房屋租赁合同最长签年

房屋租赁合同最长签年合同编号：__________房屋租赁合同最长签年甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋权属证明文件编号为：________________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁期限内，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、其他6.1甲方应保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，确保房屋的安全、卫生、环保等符合租赁要求。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益。6.3租赁期内，如遇政府征收、征用该房屋，本合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金，并按甲乙双方约定给予相应的补偿。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋权属证明文件附件二：房屋照片附件三：租赁期内房屋维修及保养记录一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋照片3.租赁期内房屋维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或转让给第三方，视为违约。4.甲方未按约定保证房屋符合租赁要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.乙方未经同意转租：甲方可以立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证房屋符合租赁要求：甲方应承担维修、保养责任，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2