电子产品店租赁

电子产品店租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供电子产品店租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁店铺及租金1.2乙方同意租赁上述店铺，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式：（1）租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）租金支付周期为三个月，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____‰作为滞纳金。二、租赁用途及店内经营2.1乙方须按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得从事违法乱纪的活动。2.2乙方在店铺内经营时，须遵守国家的相关法律法规，保证店内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。2.3乙方应保持店铺内环境卫生，妥善保管店内物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租赁期间的相关费用3.1租赁期间，店铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。3.2租赁期间，店铺的维修、保养等费用由甲方承担。四、租赁期满后的续约及店铺收回4.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方可根据届时市场行情及实际情况进行租金调整。4.2如乙方未在租赁期满前提出书面续约申请，甲方有权收回店铺，并将店铺出租给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____倍。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方的营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.租赁合同续约申请5.租金支付证明文件6.租赁期间费用支付证明文件7.店铺维修、保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：连续逾期超过____个工作日未支付租金，或累计逾期超过____个工作日未支付租金。2.乙方在店铺内从事违法乱纪活动：乙方被相关部门查处，或有明确证据表明乙方从事违法乱纪活动。3.乙方未保持店铺内环境卫生或未妥善保管店内物品：甲方发现店铺内环境卫生恶劣，或店内物品损坏严重，且乙方未在甲方要求的时间内进行整改或赔偿。4.甲方未按约定承担维修、保养费用：甲方在租赁期间未对店铺进行必要的维修、保养，导致店铺无法正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺，并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用店铺：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照约定使用店铺。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.店铺损坏需要维修、保养：甲方应及时进行维修、保养，确保店铺正常经营。如甲方未进行维修、保养，导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于电子产品店租