农村自建房施工合同范本版

农村自建房施工合同范本版合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其土地上建造自用住宅，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________农村自建房工程1.2工程地点：__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组1.3工程性质：新建自用住宅1.4建筑规模：建筑总面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，其他配套面积__________平方米。1.5建筑结构：__________结构1.6建筑层数：__________层1.7建筑高度：__________米1.8建筑基础：__________基础1.9建筑装修：__________装修1.10工程预算：人民币__________元（大写：________________________元整）二、乙方施工内容2.1乙方负责本工程的施工，包括土建、装修、安装等全部施工内容，并按照甲方的要求及施工图纸、施工规范进行施工。2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。2.3乙方应严格按照国家有关建筑材料、建筑构配件和设备的技术标准、规范和合同约定进行施工，确保工程质量。2.4乙方应承担施工期间的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.5乙方应按照合同约定，做好施工场地的环境保护和整洁工作。三、合同价格及支付3.1双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币__________元（大写：________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款分三次进行：第一次支付：合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应出具相应的正规发票。3.4乙方应按照合同约定的工期完成施工，如乙方未按约定工期完成施工，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。四、工期4.1双方约定本工程施工工期为__________个月，自甲方支付首期工程款之日起计算。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商一致，并书面确认。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家有关建筑质量的标准、规范和合同约定进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为验收合格和竣工验收两个阶段，验收合格指工程主体结构、主要设备安装完毕，达到安全使用条件；竣工验收指工程全部完成，达到甲方要求的装修标准和使用功能。5.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款的40%。5.4竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程款的剩余部分。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定工期完成施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，服从甲方和施工现场的管理。7.2乙方应做好施工期间的安全防护措施，确保施工安全。7.3乙方应按照甲方要求，保护施工现场的环境卫生。7.4甲方应按照合同约定，及时支付工程款，确保工程顺利进行。7.5双方应共同努力，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同履行期间，一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.建筑材料、构配件和设备的技术标准4.工程预算书5.付款凭证6.验收报告7.施工安全事故应急预案8.环境保护和整洁方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定违约。2.乙方未按照国家有关建筑质量标准、规范和合同约定进行施工，认定违约。3.乙方未按约定支付工程款，认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，认定违约。5.甲方未按约定及时支付工程款，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即房屋的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，即负责房屋施工的单位或个人。3.工期：指合同中约定的施工完成的时间。4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后：解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，调整施工计划，确保按期完成。2.遇到施工质量问题：解决办法：立即要求乙方整改，必要时请第三方检测机构进行质量鉴定，确保工程质量。3.遇到付款问题：解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有疑问，及时与乙方沟通。4.遇到安全事故：解决办法：立即启动安全事故应急预案，及时报告有关部门，做好安全事故处理工作。5.遇到环境保护和