私人建房承包合同书

私人建房承包合同书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要建设私人住宅，乙方具有建设资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方私人住宅的建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1建设地点：__________1.2建设规模：__________1.3建设标准：__________1.4建设要求：__________二、建设期限2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________三、工程质量3.1工程质量标准：__________3.2质量保修期限：__________3.3质量争议的处理：__________四、工程造价4.1工程总价：__________4.2付款方式：__________4.3付款进度：__________4.4价款调整：__________五、施工组织与管理5.1乙方应按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2乙方应严格按照国家和地方有关建设法律法规、工程技术规范、标准及合同约定进行施工。5.3乙方应加强对施工现场的管理，确保施工场地整洁、安全有序。5.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并按约定承担赔偿责任。六、材料供应6.1甲方应按照合同约定提供建设材料，并保证材料质量、数量、交货时间等满足施工需要。6.2甲方应承担材料价格波动的风险。6.3乙方对甲方提供的材料不得擅自更换，如有更换，需征得甲方同意。七、变更与解除7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除的条件和程序，按双方协商确定的为准。八、违约责任8.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设地点地理位置示意图2.建设规模和设计方案3.工程量清单4.材料供应清单5.工程进度计划表6.质量保修书7.安全事故应急预案8.付款凭证和支付明细9.变更和解除合同的申请及批准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建设材料或提供不合格材料，视为违约。2.甲方未按约定支付价款，视为违约。3.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。4.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，双方需协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建设任务的个人或单位。2.乙方：指承担建设任务的施工方。3.私人住宅：指个人居住的建筑物。4.建设规模：指建筑物的面积、层数等指标。5.建设标准：指建筑物的质量、安全、环保等要求。6.工程质量：指完成工程的品质和性能。7.价款：指双方约定的工程总价。8.付款进度：指工程进度对应的付款比例。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。10.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应不及时：提前与材料供应商沟通，确保材料供应。2.工程进度延误：制定合理的工程进度计划，确保按期完成。3.质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改。4.付款争议：查看付款凭证和支付明细，核实付款金额和进度。5.安全事故：及时启动安全事故应急预案，妥善处理。6.合同变更或解除：双方协