个人自建房协议

个人自建房协议合同编号：__________鉴于甲方计划自建房屋，乙方愿意为甲方提供建筑服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋建设基本要求1.1房屋建设地点：____________________。1.2房屋建设面积：____________________平方米。1.3房屋建设风格及要求：____________________。1.4房屋建设预算：____________________元。第二条乙方责任2.1乙方负责根据甲方的要求进行房屋设计，并提交设计方案供甲方审批。2.2乙方负责购买建筑材料，并保证材料质量符合国家标准。2.3乙方负责组织施工，并保证施工质量、安全。2.4乙方应在合同约定的时间内完成房屋建设，并交付甲方使用。第三条甲方责任3.1甲方应按照约定的时间和金额支付乙方建筑费用。3.2甲方应协助乙方办理相关建设手续。3.3甲方应在房屋建设中提供必要的现场管理和生活保障。3.4甲方应在房屋建设过程中提出合理化建议，以便乙方及时调整。第四条合同价款及支付方式4.1双方确认，房屋建设预算为合同价款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）房屋设计完成后，支付设计费用的50%；（2）建筑材料购买完成后，支付材料费用的50%；（3）房屋主体结构完成后，支付施工费用的50%；（4）房屋验收合格后，支付剩余价款。4.3甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。第五条工期及交付时间5.1双方确认，房屋建设工期为____个月。5.2乙方应在合同约定的工期结束时，将完成的房屋交付给甲方。5.3房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋质量符合约定要求。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。6.2甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。6.3双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋设计方案4.建筑材料采购清单5.施工方案及安全措施6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成房屋建设，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。3.房屋质量不符合约定要求，视为违约。4.双方未按照约定时间完成验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，个人自建房的所有者。2.乙方：指合同中的受托人，负责为甲方提供建筑服务的个人或单位。3.合同价款：指双方约定的房屋建设预算，包括设计费、材料费、施工费等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建筑进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时乙方应支付违约金。2.建筑质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复并承担修复费用。3.付款纠纷：解决办法：双方按照约定支付价款，如有争议可寻求法律途径解决。4.验收不合格：解决办法：乙方按照验收意见整改，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.个人自建房业主与建筑施工方之间的合同。2.