个体户租赁合同和法人不致

个体户租赁合同和法人不致合同编号：__________个体户租赁合同出租方：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系方式：________________承租方：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系方式：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在______日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维修5.1承租方应合理使用租赁物，按照法律法规和出租方的要求进行使用。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全和正常使用。5.3出租方应在租赁期限内负责租赁物的重大维修，费用由出租方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方应在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，退还承租方押金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物详细描述（附件一）2.租赁物设施设备清单（附件二）3.租赁物结构图（附件三）4.租赁物周边环境说明（附件四）5.租金支付证明（附件五）6.租赁物交付和退还确认书（附件六）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题。未按约定时间退还押金。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金。未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。未按约定时间交还租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时发现问题：解决办法：当场拍照记录，并与出租方协商解决或要求维修。2.租金支付遇到问题：解决办法：提前与出租方沟通，确认支付方式和时间。3.租赁物损坏或损失：解决办法：及时通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。4.需要提前解除合同：解