农村山林土地租赁合同范本

农村山林土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（具体位置）的____________亩山林土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________（租赁用途），双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：位于____________（具体位置），四至界限明确。1.2土地面积：____________亩。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于____________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每亩每年人民币____________元，总计人民币____________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每年____________月____________日前支付当年租金给甲方。支付方式为____________（现金、转账等）。四、土地使用及管理4.1乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前一个月书面征求甲方意见，并报请相关部门审批。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁土地上负责水土保持、植树造林等生态建设，提高土地质量。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地资源得到合理利用。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权，如遇土地征用、拆迁等特殊情况，按国家相关法律法规给予乙方相应补偿。5.3乙方应按照约定支付租金，合理使用土地，保护生态环境。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁土地权属证明4.租赁土地现状图片5.租赁土地规划审批文件6.租金支付证明7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地未保障乙方租赁土地使用权提前终止合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地未按时支付租金破坏生态环境3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地用途变更审批困难。解决办法：提前准备相关材料，积极配合政府部门审批。2.问题：租金支付出现纠纷。解决办法：保留支付凭证，及时沟通协商解决。3.问题：土地资源损害赔偿。解决办法：双方约定赔偿标准，损害一方按约定进行赔偿。五、所