办公场地租约

办公场地租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租约期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用范围2.乙方不得将该场地用于非法用途，不得擅自改变场地结构，不得擅自转租或转让给第三方。四、维修及保养1.甲方负责该场地的结构安全及公共设施的维护保养。2.乙方负责日常使用中的设施设备维护保养，并确保使用安全。五、保险1.乙方应自行办理与业务相关的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。六、终止及解除1.有下列情形之一，本合同解除：（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）乙方提前解除合同，但应提前一个月通知甲方；（3）一方违反本合同约定，严重违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。2.合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方业务经营许可证3.保险单据4.租赁场地现状照片5.租赁场地装修图纸6.租赁场地维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的业务范围使用场地，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租或转让场地，视为违约。4.乙方未按照约定维护保养场地设施，视为违约。5.甲方未按照约定提供场地或设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：乙方使用场地范围超出了约定。解决办法：要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状。3.问题：乙方擅自转租或转让场地。解决办法：解除合同，要求乙方支付违约金。4.问题：场地设施出现故障。解决办法：甲方负责维修，乙方负责配合并提供必要的资料。五、所有应用场景：1.企业办公场地租赁。2.