2024年写字楼租赁合同范本标准版

2024年写字楼租赁合同范本标准版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租写字楼、乙方向甲方承租写字楼事宜，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.写字楼位置：____________________（请在此处填写写字楼的具体位置）

2.写字楼面积：____________________（请在此处填写写字楼的具体面积）

3.写字楼装修及设施情况：该写字楼已经由甲方进行了基本的装修和设施配备，包括但不限于办公桌、椅、柜、空调、照明设备等。设施配备情况以甲方提供的《设施配备清单》为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将写字楼无偿移交给甲方使用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金打入甲方指定账户。

2.甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将在一个月内无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应当保证其出租的写字楼具有合法产权，并保证所出租的写字楼在租赁期间不受第三方主张任何权利。

2.乙方应当按照本合同的约定使用写字楼，并应当按时支付租金。

3.在租赁期间，乙方应当爱护写字楼，保持其原状，不得擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋使用价值的装修。

4.租赁期内，乙方不得将写字楼转租给他人。如确有特殊情况需要转租，应当事先征得甲方的书面同意。

5.租赁期满后，乙方应当将写字楼交还给甲方，并保证其原有装修和设施配备状况。

6.甲方应当为乙方提供必要的办公条件和设施设备，并应当在租赁期间保持上述条件的良好状态。

7.双方应当遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务，不得侵犯他人的合法权益。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权采取必要的措施要求乙方立即支付，并有权解除本合同。

2.乙方如违反本合同的约定使用写字楼，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用写字楼的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.任何一方如有其他违反本合同约定或侵犯他人合法权益的行为，应当承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权将该争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改或补充均应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

4.本合同涉及到的所有金额均以人民币为单位。

5.本合同自双方签字或盖章之日起30天内有效。有效期结束后，保证金将退还给乙方。

6.本合同条款已经双方充分讨论和理解，没有任何遗漏或误解。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。望双方共同遵守，严格执行。

8.其他需要约定的细则：____________________（请在此处填写需要约定的细则）

甲方（签字/盖章）：______