2024年委托房屋租赁合同范本

2024年委托房屋租赁合同范本委托房屋租赁合同

甲方（房东）：[房东姓名][房东身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名][承租人身份证号]

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋描述

甲方将其所有的房屋，位于[房屋地址]出租给乙方，房屋面积约为[房屋面积]平方米，设施齐全，包括家具、家电等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应支付甲方每月[租金金额]元作为租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付甲方[押金金额]元作为担保。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数返还。

四、付款方式

乙方应按月支付租金，每月底前以现金或银行转账方式支付租金给甲方。

五、房屋使用和保养

乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁。乙方应妥善保养房屋，如有损坏，应按照国家或行业标准进行修复。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权利按照合同约定使用房屋，并享有房屋内部的居住和使用权。

2.乙方应遵守国家和地方政府有关房屋租赁的法律法规和规定，遵守甲方的有关房屋租赁要求。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得利用房屋进行违法活动。

4.乙方应负责缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。

5.乙方应妥善保管房屋及其内部设施、设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿责任。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权要求乙方按照约定使用房屋并按时缴纳相关费用。

2.甲方有义务保证房屋内部的正常居住条件和环境，提供必要的协助和指导。

3.在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，如乙方需要续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并每天收取未支付租金总额的[滞纳金比例]的滞纳金。

3.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期不还，甲方有权采取必要的收回措施，并保留向乙方追偿损失的权利。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如基础设施损坏无法修复等），甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历为准，其他未尽事宜，双方可另行协商。

4.本合同条款中的所有金额均为人民币，除非另有明确说明。

5.本合同不得擅自修改或终止。如需修改或终止，应经双方协商一致并达成书面协议。

6.本合同的任何变更、修改或解除均须双方协商一致并以书面形式确认。

7.本合同中的空白处未填写的内容，双方应根据实际情况进行填写。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________签字：____________日期：____________

乙方（承租人）：__________________签字：____________日期：