城市居民楼冬季取暖安全管理办法

城市居民楼冬季取暖安全管理办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市居民楼冬季取暖安全管理工作达成如下协议：一、甲方责任1.1甲方应确保供暖设施的正常运行，保证供暖质量，满足乙方供暖需求。1.2甲方应对供暖设施进行定期检查、维护、保养，确保供暖设施安全可靠。1.3甲方应建立健全供暖安全管理制度，加强供暖安全宣传教育，提高乙方安全意识。1.4甲方应在供暖季节前对供暖设施进行调试，确保供暖设施正常运行。二、乙方责任2.1乙方应按照甲方提供的供暖服务规定支付供暖费用。2.2乙方应合理使用供暖设施，不得私自改动、损坏供暖设施。2.3乙方应配合甲方进行供暖设施的检查、维护、保养工作。2.4乙方发现供暖设施异常情况时，应及时告知甲方，共同处理。三、供暖期限及供暖质量3.1供暖期限为每年的11月1日至次年的3月31日。3.2甲方应保证供暖室内温度达到乙方所在楼层的设计温度，确保乙方室内温度舒适。四、供暖费用4.1乙方应按照甲方提供的供暖收费标准支付供暖费用。4.2供暖费用的支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为每个供暖季度的开始前。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付供暖费用，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供暖期限。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.供暖设施检查报告2.供暖设施维护保养记录3.供暖费用支付凭证4.供暖室内温度检测报告5.供暖服务满意度调查问卷6.供暖合同履行情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付供暖费用，认定为乙方违约。3.甲方未按照约定时间完成供暖设施调试，认定为甲方违约。4.乙方私自改动、损坏供暖设施，认定为乙方违约。5.甲方未按照约定提供供暖服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.乙方未按照约定支付供暖费用，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供供暖服务的单位或个人。2.乙方：指接受供暖服务的单位或个人。3.供暖设施：指用于供暖的设备、管道等。4.供暖费用：指乙方支付给甲方的供暖服务费用。5.供暖期限：指双方约定的供暖开始和结束时间。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施出现故障，影响供暖效果。解决办法：甲方应及时安排维修人员检查维修，确保供暖设施正常运行。2.乙方未按时支付供暖费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法采取措施追讨欠款。3.供暖期限内，甲方未提供供暖服务。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金或补足供暖服务。4.乙方私自改动、损坏供暖设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.城市居民楼供暖