城市桑拿浴室租赁协议

城市桑拿浴室租赁协议合同编号：__________城市桑拿浴室租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及设施1.1甲方出租的桑拿浴室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的桑拿浴室设施包括：桑拿房、休息区、更衣室等，具体设施清单详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁场所及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变其用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应按甲方提供的设施操作规程使用设备，确保安全。如因乙方使用不当导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁场所及设施进行维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，不得无故阻挠。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.桑拿浴室设施清单2.租赁场所平面图3.设施操作规程4.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁场所及设施用途3.乙方未按甲方要求恢复租赁场所及设施至租赁开始时的状态4.乙方从事违法活动5.乙方损坏租赁场所及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场所及设施的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方未按约定支付租金等违约行为所需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。2.乙方擅自改变租赁场所及设施用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按甲方要求恢复租赁场所及设施至租赁开始时的状态：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方从事违法活动：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。5.乙方损坏租赁场所及设施：乙方应承担相应责任，如需修复或赔偿，应按甲方