房屋承建合同书协议书书(2024版)

编号：__________房屋承建合同书协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋承建合同书协议书书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同效力1.6合同解释第二章：房屋建设项目概述2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设规模与内容2.4建设标准2.5建设周期第三章：合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章：工程设计与施工4.1设计要求4.2设计单位选择4.3施工单位选择4.4施工组织与管理4.5工程质量控制4.6工程进度管理第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料供应商选择5.3设备供应商选择5.4材料与设备质量控制第六章：工程费用与支付6.1工程预算6.2工程款项支付6.3工程变更费用6.4工程决算6.5费用结算与支付方式第七章：工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程质量保修7.4保修责任与处理第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律途径第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：合同终止与注销10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同注销第十一章：合同保密与信息披露11.1保密义务11.2信息披露要求第十二章：合同的生效、期限与终止12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1不可抗力13.2合同转让13.3附件第十四章：附则14.1合同修订14.2合同解除14.3争议解决14.4合同的适用范围14.5合同的签署与生效合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成房屋建设项目的各项工作。1.4法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和解除等，均适用中华人民共和国法律。1.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部工作完成并由双方共同签署验收合格证书之日终止。1.6合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二章：房屋建设项目概述2.1建设项目名称房屋建设项目名称：_________2.2建设项目地点建设项目地点：_________2.3建设规模与内容建设规模：_________建设内容：_________2.4建设标准建设标准：_________2.5建设周期建设周期：_________第三章：合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方权利：1）监督乙方按照合同约定的标准进行建设；2）对乙方的工作进行验收；3）按约定支付合同款项。甲方义务：1）提供建设项目所需的相关手续和资料；2）协助乙方解决建设过程中的问题；3）按约定支付合同款项。3.2乙方权利与义务乙方权利：1）按照合同约定的标准进行建设；2）要求甲方按约定支付合同款项。乙方义务：1）按照合同约定的标准进行建设；2）保证建设项目的质量、安全、进度；3）提供相关手续和资料；4）协助甲方解决建设过程中的问题。第四章：工程设计与施工4.1设计要求设计要求：_________4.2设计单位选择设计单位选择：_________4.3施工单位选择施工单位选择：_________4.4施工组织与管理施工组织与管理：_________4.5工程质量控制工程质量控制：_________4.6工程进度管理工程进度管理：_________第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求材料与设备要求：_________5.2材料供应商选择材料供应商选择：_________5.3设备供应商选择设备供应商选择：_________5.4材料与设备质量控制材料与设备质量控制：_________第六章：工程费用与支付6.1工程预算工程预算：_________6.2工程款项支付工程款项支付：_________6.3工程变更费用工程变更费用：_________6.4工程决算工程决算：_________6.5费用结算与支付方式费用结算与支付方式：_________第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任违约行为及责任：_________8.2争议解决方式争议解决方式：_________8.3法律途径法律途径：_________第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件：_________9.2合同变更程序合同变更程序：_________9.3合同解除条件合同解除条件：_________9.4合同解除程序合同解除程序：_________第十章：合同终止与注销10.1合同终止条件合同终止条件：_________10.2合同终止程序合同终止程序：_________10.3合同注销合同注销：_________第十一章：合同保密与信息披露11.1保密义务保密义务：_________11.2信息披露要求信息披露要求：_________第十二章：合同的生效、期限与终止12.1合同生效条件合同生效条件：_________12.2合同期限合同期限：_________12.3合同终止条件合同终止条件：_________第十三章：其他约定13.1不可抗力不可抗力：_________13.2合同转让合同转让：_________13.3附件附件：_________第十四章：附则14.1合同修订合同修订：_________14.2合同解除合同解除：_________14.3争议解决争议解决：_________14.4合同的适用范围合同的适用范围：_________14.5合同的签署与生效合同的签署与生效：_________合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方享有如下额外权利：1）有权对乙方的建设过程进行现场监督；2）有权对乙方的工作成果进行验收；3）有权要求乙方对建设过程中的问题进行整改。1.2甲方额外义务甲方应履行如下额外义务：1）提供建设项目所需的相关手续和资料；2）协助乙方解决建设过程中的问题；3）按约定支付合同款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方享有如下额外权利：1）有权要求甲方提供建设项目所需的相关手续和资料；2）有权要求甲方按约定支付合同款项；3）有权对甲方提出的建设过程中的问题进行整改。2.2乙方额外义务乙方应履行如下额外义务：1）按照合同约定的标准进行建设；2）保证建设项目的质量、安全、进度；3）提供相关手续和资料；4）协助甲方解决建设过程中的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介额外权利第三方中介享有如下额外权利：1）有权对甲方和乙方的履行情况进行监督；2）有权要求甲方和乙方按约定支付中介费用；3）有权对甲方和乙方提出的建设过程中的问题进行调解。3.2第三方中介额外义务第三方中介应履行如下额外义务：1）协助甲方和乙方解决建设过程中的问题；2）确保甲方和乙方按约定支付中介费用；3）提供相关手续和资料；4）协助甲方和乙方完成建设项目的各项工作的监督和协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建设项目相关手续和资料2.设计方案和施工图纸3.材料供应商和设备供应商的资质证明4.工程进度计划和施工组织设计5.工程质量检测报告6.付款凭证和费用结算明细7.合同变更和解除的书面协议8.争议解决的调解书或仲裁裁决书9.不可抗力事件的证明文件10.合同转让的书面协议11.附件条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关手续和资料2.甲方未按约定支付合同款项3.乙方未按约定标准进行建设4.乙方未按约定完成建设进度5.乙方建设项目的质量不符合约定6.乙方未按约定提供相关手续和资料7.乙方未按约定支付中介费用8.第三方中介未按约定协助解决建设过程中的问题9.第三方中介未按约定监督甲方和乙方的履行情况10.合同双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的全部或部分权利义务转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设项目的进度延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。2.质量问题：及时整改，重新检测，必要时更换施工单位。3.付款争议：提供付款凭证，明确付款方式和时间，必要时进行审计。4.设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和费用。5.不可抗力事件：提供相关证明文件，协商调整合同履行期限或义务。6.合同解除：依法办理合同解除手续，协商解决解除后的相关问题。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协