二手回迁房买卖合同数合集

二手回迁房买卖合同数(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国《民法典》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。二、付款方式：三、付款时间：四、依据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行具体商定，该商定具有与本协议相同的法律效力。九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日二手回迁房买卖合同范二卖方：******姓名：******，身份证号：*************买方：******姓名：******，身份证号：*************合同款项：1、依据《民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于**市**区***********第**栋****单元***楼***号的自有住房出售给乙方。该房屋系******结构，建筑面积******平方米，房屋全部权证号码为***********。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币************的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后**日内向甲方支付大写人民币*******，余款大写人民币***余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后**日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合**市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。1、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。2、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。3、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当产权登记确认后，风险责任由乙方担当。4、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。5、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有商定的事宜按国家、地方相关规定执行。6、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。7、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约，定金不退。8、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商全都，依法向人民法院起诉。9、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。1、甲、乙双方商定补充条款如下：出卖方：*******购买方：*******电话：********电话：********签约日期：****年**月**日签约日期：****年**月**日甲方共有人意见：***************甲方共有人：*************乙方共有人意见：**************乙方共有人：************二手回迁房买卖合同范三出卖人买受人依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一待房屋主体结构完成后再支付三分之一基余的待楼房交付后**日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于*。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。1、本协议一式两份，双方各执一份为凭。2、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方****年**月**日二手回迁房买卖合同数(第二篇)合同编号：[编号]标题：二手回迁房买卖合同摘要：本合同由买方[姓名/公司名称]（以下简称"买方"）和卖方[姓名/公司名称]（以下简称"卖方"）签订。买方同意购买，卖方同意出售买方所选定的位于[房屋地址]的二手回迁房。双方同意遵守以下条款：正文：第一条买卖双方信息1.1买方信息：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/公司注册号：1.2卖方信息：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/公司注册号：第二条房屋描述2.1该二手回迁房位于[房屋地址]，房屋面积为[面积]平方米，具备所有权益。第三条价格及付款方式3.1卖方同意出售该房屋的总价为[金额]人民币。3.2买方须在本合同签署日起[天数]内，一次性向卖方支付全款。3.3付款方式为[银行转账/现金支付/其他付款方式]，详见以下账户信息：收款方姓名/公司名称：开户行：账号：第四条过户手续4.1买方和卖方须按照相关法律法规办理过户手续，并承担相关费用。4.2过户完成后，卖方应将相关房屋产权证书、房屋所有权证书交付给买方。第五条交房及验收5.1买方应于本合同签署日起[天数]内，完成该房屋的交付。5.2买方应对房屋进行全面检查，如发现任何已有的瑕疵或损坏，应当及时通知卖方。5.3如双方对房屋状况达成一致意见，买方应查验并确认房屋的完好性，并在验收记录上签字确认。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。6.2如因履行本合同产生争议，任何一方均应以友好协商方式解决；协商不成时，应提交合同所在地的人民法院诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同经双方签字并加盖公章生效，有效期为自[生效日期]起至买方全款付清之日止。本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：二手回迁房买卖合同数(第三篇)二手回迁房买卖合同甲方：（买方）地址：电话：乙方：（卖方）地址：电话：鉴于甲乙双方就乙方拥有的位于_______（房屋地址）的二手回迁房进行买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守合同所列条款。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋用途：居住4.房屋产权：__年二、房屋权属1.乙方拥有该房屋的合法所有权，并具备出售的权利。2.房屋产权证书编号为_______。3.房屋权属证明材料与本合同一起交付甲方。三、房屋交付1.房屋交付时间：本合同签署之日起_______个工作日内完成交付。2.房屋交付方式：将房屋钥匙交付给甲方或其代表人，并办理房屋过户手续。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_______元整。2.支付方式：甲方应于房屋交付之日起_______个工作日内向乙方支付房屋总价，支付方式包括________（具体支付方式）。3.房屋交付前，甲方需支付定金人民币_______元，该定金将计入房屋总价。五、违约责任1.如果甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的_______%。2.如果乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的_____