洗车场出租经营合同书(2024版)

编号：__________洗车场出租经营合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

洗车场出租经营合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地位置与面积2.2租赁场地设施清单2.3设施使用及维护第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整条款第四章：经营范围与条件4.1经营范围4.2经营条件4.3经营许可与审批第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六章：出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章：其他条款13.1广告与宣传13.2保险13.3环境保护第十四章：附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.2.1出租方同意将洗车场场地及设施出租给租赁方，由租赁方经营洗车服务。1.3合同适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释权1.4.1本合同任何条款的解释权归出租方所有。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地位置与面积2.1.1租赁场地位于________市________区________街道________号，场地面积为________平方米。2.2租赁场地设施清单2.2.1设施清单如下：2.2.1.1洗车设备________台2.2.1.2吸尘器________台2.2.1.3毛巾________条2.2.1.4其他________项2.3设施使用及维护2.3.1租赁方应合理使用场地及设施，并负责设施的日常维护和保养。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为________年，自合同生效之日起计算。3.2租金及其支付方式3.2.1租金为每年________元，租赁方每月支付一次，每次支付________元。3.3租金调整条款3.3.1租金在租赁期限内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整。第四章：经营范围与条件4.1经营范围4.1.1租赁方在租赁场地上从事洗车服务及其他相关业务。4.2经营条件4.2.1租赁方必须遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3经营许可与审批4.3.1租赁方应依法办理相关的经营许可和审批手续，并承担相应的费用。第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。5.2租赁方的义务5.2.1租赁方应按时支付租金，并负责场地的卫生和安全管理。第六章：出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.2出租方的义务6.2.1出租方应保证租赁场地及设施的正常使用，并负责设施的维修保养。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件7.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，租赁方应将场地及设施交还给出租方，并办理相关手续。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交________仲裁委员会仲裁；9.1.1.2向________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，仲裁委员会为________仲裁委员会。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起________年止。第十二章：合同的转让12.1转让条件12.1.1任何一方不得未经对方书面同意将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序12.2.1转让方应向对方提交书面转让申请，并提供转让给第三方的相关证明文件。第十三章：其他条款13.1广告与宣传13.1.1租赁方在使用场地进行广告和宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害出租方的合法权益。13.2保险13.2.1租赁方应自行办理营业期间的保险手续，并承担相应的保险费用。13.3环境保护13.3.1租赁方应遵守国家的环境保护法规，确保经营活动不对环境造成污染。第十四章：附件14.1附件清单14.1.1附件清单如下：14.1.1.1场地租赁证明________份14.1.1.2设施清单________份14.1.1.3其他________份14.2附件内容14.2.1附件内容为上述清单所列文件。（合同双方签字盖章处）甲方（出租方）：________洗车场乙方（租赁方）：________洗车服务公司签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁场地进行必要的维修和保养，租赁方应予以配合。说明：此条款确保甲方在合同期内对场地的维护权，以保证租赁场地的正常使用。1.2甲方不得干涉乙方的日常经营活动，但有权要求乙方遵守甲方制定的经营规范。说明：此条款明确甲乙双方的权责界限，保障乙方的经营自主权，同时确保甲方场地的声誉。1.3如乙方违反国家法律法规或甲方制定的经营规范，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。说明：此条款强化甲方的监管权，保障合同的合法性和场地的正常运营。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。说明：此条款确保乙方向甲方支付租金的及时性，对乙方形成一定的压力，以防止乙方违约。2.2乙方不得在合同期内将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同。说明：此条款防止乙方擅自转租，保障甲方场地的使用权，避免纠纷产生。2.3乙方应负责场地的安全与卫生，确保场地设施的正常使用。说明：此条款明确乙方在合同期内的场地管理责任，保障场地的安全与卫生。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保持中立，协调解决甲乙双方的问题。3.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，仅限于提供中介服务。说明：此条款明确第三方中介的职责范围，防止其过度介入甲乙双方的内部事务。3.3如第三方中介违反中立原则，导致甲乙双方产生损失，应承担相应的法律责任。说明：此条款对第三方中介形成一定的约束力，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁证明2.设施清单3.甲方制定的经营规范4.乙方支付租金的银行转账记录5.乙方经营许可证复印件6.场地安全与卫生管理协议7.第三方中介的资质证明8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1干涉乙方正常经营活动1.2未按约定提供场地及设施1.3未履行合同约定的维修保养义务2.乙方违约行为2.1迟延支付租金2.2擅自转租场地给第三方2.3未保证场地的安全与卫生3.第三方中介违约行为3.1干预甲乙双方正常经营活动3.2未公正、公平地协调甲乙双方关系3.3未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方承租用于经营洗车服务的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用。4.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁场地转租给第三方。5.中介服务：指第三方中介在甲乙双方之间提供协调、促成合同成立的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金或滞纳金，并在必要时解除合同。2.甲方未按约定提供场地及设施解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，承担违约责任。3.第三方中介干预甲乙双方正常经营活动