2024版办公楼外立面装修工程施工合同书

编号：__________2024版办公楼外立面装修工程施工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版办公楼外立面装修工程施工合同书合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（设计方）名称及地址第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三章：合同条款3.1合同的签订与生效3.2合同的履行与验收3.3合同的变更与解除3.4合同的争议解决第四章：施工内容4.1外立面装修工程范围4.2施工工艺及质量标准4.3施工材料及设备第五章：施工进度与工期5.1施工计划5.2工期要求5.3延期违约责任第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修第七章：合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与进度7.3价格调整第八章：甲乙双方责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务8.3丙方责任与义务第九章：安全生产与环保9.1安全生产措施9.2环保要求9.3事故处理第十章：违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额第十一章：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二章：合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章：合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件合同编号2024001第一章：合同主体1.1甲方（业主）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（施工方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3丙方（设计方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二章：工程概况2.1工程地点：_________2.2工程规模：_________2.3工程性质：_________2.4工程预算：_________第三章：合同条款3.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。3.2合同的履行与验收乙方应按照约定的施工内容和质量标准完成工程，甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。3.3合同的变更与解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。3.4合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四章：施工内容4.1外立面装修工程范围：_________4.2施工工艺及质量标准：_________4.3施工材料及设备：_________第五章：施工进度与工期5.1施工计划：_________5.2工期要求：_________5.3延期违约责任：乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_________%。第六章：工程质量与验收6.1质量标准：_________6.2验收程序：_________6.3质量保修：乙方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修，保修期内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第八章：甲乙双方责任与义务8.1甲方责任与义务甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，提供施工场地，并按约定时间支付合同价款。8.2乙方责任与义务乙方应按照设计和施工方案完成工程，保证工程质量，并按照约定时间交付工程。8.3丙方责任与义务丙方应负责工程设计，确保设计符合相关规范和甲方的要求，并协助乙方解决施工中的设计问题。第九章：安全生产与环保9.1安全生产措施乙方应制定并执行施工现场的安全生产措施，确保工程施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取措施防止事故扩大。第十章：违约责任与赔偿10.1违约行为双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担对方因此所受的直接损失，并支付合同总价款的_________%作为违约金。10.3赔偿金额赔偿金额的计算和支付，按照双方约定的方式和比例进行。第十一章：争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地或项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决仲裁不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同解除的条件为：_________12.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序为：_________第十三章：其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件附件包括：_________13.3补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。第十四章：合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件工程验收合格，并办理完毕相关手续之日，本合同终止。14.3合同的解除条件合同解除的条件为：_________甲方（业主）：__________________乙方（施工方）：__________________丙方（设计方）：__________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并签订书面变更协议。1.4甲方解除合同权（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；（2）乙方无法按照约定完成工程；（3）乙方涉及违法行为，影响工程正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励，奖励金额为合同总价款的_________%。2.2乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任，若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方不可抗力（1）因不可抗力导致工程无法正常进行；（2）因政府政策调整、停工指令等原因导致工程延期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，费用标准为合同总价款的_________%。3.3第三方中介违约责任第三方中介在履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。3.4第三方中介解除合同权甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，解除条件为：_________。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.材料采购清单和品牌规格4.工程预算明细表5.安全生产和环保措施方案6.工程验收标准和方法7.质量保修条款和保修卡8.合同变更协议9.违约金计算公式和支付凭证10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合验收标准。2.乙方未按照约定采购材料，或材料质量不符合要求。3.乙方未按照设计方案施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定时间支付合同价款，或甲方未按照约定时间支付进度款。5.乙方在施工过程中，发生安全事故或环保问题。6.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息。7.甲方未按照约定时间支付合同价款，或乙方未按照约定时间交付工程。8.甲方变更工程内容或规模，导致工程延期或增加费用。9.甲方解除合同，未按照约定程序办理。10.第三方中介未按照约定履行协调职责，导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.质量保修：指承包人对工程质量承担一定期限的保修责任，确保工程在保修期内正常使用。4.合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对原合同内容进行修改或补充。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同关系的行为。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期，必要时协商增加合同价款。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，修复损坏部分。3.设计变更：双方协商确定变更内容，签订书面变更协议，调整工程预算。4.合同价款支付争议：核对支付金额和时间，如有异议，及时协商解决。5.安全事故处