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文档简介
编号:__________2024版办公楼外立面装修工程施工合同书甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024版办公楼外立面装修工程施工合同书合同目录第一章:合同主体1.1甲方(业主)名称及地址1.2乙方(施工方)名称及地址1.3丙方(设计方)名称及地址第二章:工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三章:合同条款3.1合同的签订与生效3.2合同的履行与验收3.3合同的变更与解除3.4合同的争议解决第四章:施工内容4.1外立面装修工程范围4.2施工工艺及质量标准4.3施工材料及设备第五章:施工进度与工期5.1施工计划5.2工期要求5.3延期违约责任第六章:工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修第七章:合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与进度7.3价格调整第八章:甲乙双方责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务8.3丙方责任与义务第九章:安全生产与环保9.1安全生产措施9.2环保要求9.3事故处理第十章:违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额第十一章:争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二章:合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三章:其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章:合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件合同编号2024001第一章:合同主体1.1甲方(业主)名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________1.2乙方(施工方)名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________1.3丙方(设计方)名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________第二章:工程概况2.1工程地点:_________2.2工程规模:_________2.3工程性质:_________2.4工程预算:_________第三章:合同条款3.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。3.2合同的履行与验收乙方应按照约定的施工内容和质量标准完成工程,甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。3.3合同的变更与解除合同履行过程中,如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。3.4合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四章:施工内容4.1外立面装修工程范围:_________4.2施工工艺及质量标准:_________4.3施工材料及设备:_________第五章:施工进度与工期5.1施工计划:_________5.2工期要求:_________5.3延期违约责任:乙方如未按约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的_________%。第六章:工程质量与验收6.1质量标准:_________6.2验收程序:_________6.3质量保修:乙方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修,保修期内发生的质量问题,乙方应及时予以修复,修复费用由乙方承担。第八章:甲乙双方责任与义务8.1甲方责任与义务甲方应负责办理工程所需的各种审批手续,提供施工场地,并按约定时间支付合同价款。8.2乙方责任与义务乙方应按照设计和施工方案完成工程,保证工程质量,并按照约定时间交付工程。8.3丙方责任与义务丙方应负责工程设计,确保设计符合相关规范和甲方的要求,并协助乙方解决施工中的设计问题。第九章:安全生产与环保9.1安全生产措施乙方应制定并执行施工现场的安全生产措施,确保工程施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法规,采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。9.3事故处理发生安全事故时,乙方应立即报告甲方和有关部门,并采取措施防止事故扩大。第十章:违约责任与赔偿10.1违约行为双方违反合同约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担对方因此所受的直接损失,并支付合同总价款的_________%作为违约金。10.3赔偿金额赔偿金额的计算和支付,按照双方约定的方式和比例进行。第十一章:争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决协商不成的,可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的,任何一方均可向合同签订地或项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决仲裁不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章:合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中,如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更协议。12.2解除条件合同解除的条件为:_________12.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序为:_________第十三章:其他条款13.1合同的转让未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件附件包括:_________13.3补充协议双方可以在合同履行过程中,就未尽事宜签订补充协议。第十四章:合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件工程验收合格,并办理完毕相关手续之日,本合同终止。14.3合同的解除条件合同解除的条件为:_________甲方(业主):__________________乙方(施工方):__________________丙方(设计方):__________________签字日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督,以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权在合同履行过程中,甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整,并签订书面变更协议。1.4甲方解除合同权(1)乙方严重违反合同约定,影响工程质量和进度;(2)乙方无法按照约定完成工程;(3)乙方涉及违法行为,影响工程正常进行。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成工程,甲方应按照提前完成的天数,给予乙方一定的奖励,奖励金额为合同总价款的_________%。2.2乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任,若工程验收不合格,乙方应负责整改,并承担整改期间的费用。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密,不得泄露给第三方。2.4乙方不可抗力(1)因不可抗力导致工程无法正常进行;(2)因政府政策调整、停工指令等原因导致工程延期。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系,确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担,费用标准为合同总价款的_________%。3.3第三方中介违约责任第三方中介在履行过程中如有违约行为,应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金。3.4第三方中介解除合同权甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同,解除条件为:_________。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.材料采购清单和品牌规格4.工程预算明细表5.安全生产和环保措施方案6.工程验收标准和方法7.质量保修条款和保修卡8.合同变更协议9.违约金计算公式和支付凭证10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,或工程质量不符合验收标准。2.乙方未按照约定采购材料,或材料质量不符合要求。3.乙方未按照设计方案施工,导致工程质量问题。4.乙方未按照约定时间支付合同价款,或甲方未按照约定时间支付进度款。5.乙方在施工过程中,发生安全事故或环保问题。6.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息。7.甲方未按照约定时间支付合同价款,或乙方未按照约定时间交付工程。8.甲方变更工程内容或规模,导致工程延期或增加费用。9.甲方解除合同,未按照约定程序办理。10.第三方中介未按照约定履行协调职责,导致合同纠纷。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额。3.质量保修:指承包人对工程质量承担一定期限的保修责任,确保工程在保修期内正常使用。4.合同变更:指合同履行过程中,双方协商一致对原合同内容进行修改或补充。5.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.合同解除:指合同一方或双方依法解除合同关系的行为。7.第三方中介:指独立于甲方和乙方之外,协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商确定延误原因,根据实际情况调整工期,必要时协商增加合同价款。2.材料质量问题:及时更换不合格材料,对已使用的材料进行检测,修复损坏部分。3.设计变更:双方协商确定变更内容,签订书面变更协议,调整工程预算。4.合同价款支付争议:核对支付金额和时间,如有异议,及时协商解决。5.安全事故处
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