2024装修框架协议书

编号：__________2024装修框架协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修框架协议书合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同的有效性1.5协议的修改与变更第二章：甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三章：乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四章：装修项目与范围4.1装修项目概述4.2装修范围4.3项目实施步骤第五章：时间与进度安排5.1总体时间表5.2关键节点5.3进度报告与调整第六章：工程质量与标准6.1质量要求6.2质量控制6.3质量验收第七章：工程材料与设备7.1材料与设备要求7.2材料与设备供应7.3材料与设备验收第八章：工程费用与支付8.1费用预算8.2费用支付方式8.3费用调整第九章：保险与安全9.1保险责任9.2安全措施9.3安全事故处理第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密义务与期限第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3附件第十四章：合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同份数与保管合同编号：2024装修框架协议书第一章：总则1.1协议背景与目的甲方同意对自有物业进行装修，并委托乙方进行设计、采购和施工等相关工作，乙方同意接受委托，为明确双方的权利义务，特制定本协议。1.2定义与解释本协议中的“甲方”指的是物业所有者，“乙方”指的是接受甲方委托进行装修的公司。1.3法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.5协议的修改与变更任何对协议的修改或变更必须以书面形式进行，并由双方共同签署。第二章：甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权对装修设计、材料选择和施工进度等进行监督和检查。2.2甲方义务甲方应按照协议约定的时间和方式支付装修费用。第三章：乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权根据甲方的要求进行装修设计，并按照约定进行材料采购和施工。3.2乙方义务乙方应保证装修质量，按照约定的时间完成装修工程，并承担装修过程中发生的安全事故责任。第四章：装修项目与范围4.1装修项目概述本装修项目包括但不限于室内墙面、地面、天花板的重新装修，家具的更换，电气线路的改造等。4.2装修范围装修范围包括甲方所有的物业空间，以及与之相关的公共区域。4.3项目实施步骤项目实施步骤包括但不限于设计阶段、采购阶段、施工阶段和验收阶段。第五章：时间与进度安排5.1总体时间表总体时间表由乙方根据装修项目的实际情况制定，并报甲方审批。5.2关键节点关键节点包括但不限于设计完成时间、材料采购完成时间和施工完成时间。5.3进度报告与调整乙方应定期向甲方报告装修进度，如遇特殊情况，可向甲方申请调整进度计划。第六章：工程质量与标准6.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行装修，保证装修质量。6.2质量控制乙方应建立质量控制体系，对装修过程进行全程监控。6.3质量验收装修完成后，甲乙双方应共同进行质量验收，如验收不合格，乙方应负责整改。第八章：保险与安全8.1保险责任乙方应购买工程一切险，确保在装修过程中出现的意外损失得到赔偿。8.2安全措施乙方应制定并执行严格的安全措施，确保施工过程中的安全。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任违反本协议的任何一方均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件甲方未按约定支付装修费用，或乙方未按约定完成装修工程，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权终止合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，经双方确认后解除合同。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密义务与期限双方对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同解除或终止之日起计算。第十二章：其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2不可抗力由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3附件本合同的附件包括装修设计方案、材料清单、施工进度计划等。第十三章：合同的签署与生效13.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。13.2生效条件本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章：合同的签署与生效14.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。14.2生效条件本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：______________授权代表：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________授权代表：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌。如甲方要求乙方使用非指定品牌材料，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方的设计、采购和施工过程进行监督。如甲方对乙方的任何工作不满，乙方应立即按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权对装修设计、材料选择和施工进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整工作计划，并报甲方审批。4.甲方提前验收权甲方有权在装修工程完成后提前进行验收。如甲方提前验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。5.甲方终止权如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全性负责。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.乙方工期保障乙方应确保按照约定的时间和进度完成装修工程。如乙方逾期交付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购装修材料。如乙方采购的材料不符合甲方要求，乙方应负责更换并承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密，并不得泄露给任何第三方。5.乙方服务承诺乙方应在装修工程完成后提供一定期限的售后服务。如乙方未能提供售后服务或服务不符合约定，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，并协助甲乙双方解决争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行中介职责时，应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。4.第三方中介的信息保密第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密，并不得泄露给任何第三方。5.第三方中介的解除权如第三方中介未能履行中介职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工进度计划4.工程量清单5.材料验收报告6.施工验收报告7.保险单据8.安全措施方案9.安全事故处理预案10.乙方提供的资质证明文件11.甲方提供的物业权属证明文件12.第三方中介提供的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。3.乙方使用的材料不符合甲方要求，视为违约。4.乙方未按照约定标准进行装修，视为违约。5.甲方未按照约定提供物业，视为违约。6.第三方中介未按照约定履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指乙方根据甲方要求制定的装修设计文档。2.材料清单：指乙方提供的设计中所需材料的详细列表。3.施工进度计划：指乙方提供的装修工程的施工时间安排。4.工程量清单：指装修工程所需的各项工程量的详细列表。5.材料验收报告：指对乙方提供的材料进行验收后形成的报告。6.施工验收报告：指对乙方完成的装修工程进行验收后形成的报告。7.保险单据：指乙方为工程购买的保险的保险单。8.安全措施方案：指乙方为保证施工安全制定的安全措施计划。9.安全事故处理预案：指乙方为应对安全事故制定的处理计划。10.乙方提供的资质证明文件：指乙方为证明其具备装修资质提供的文件。11.甲方提供的物业权属证明文件：指甲方为证明其对物业拥有所有权提供的文件。12.第三方中介提供的服务协议：指甲方和第三方中介签订的服务协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定时间完成装修工程：乙方应与甲方沟通，说明原因，并协商延长工期；如乙方未协商一致且无合理理由，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方使用的材料不符合甲方要求：乙方应立即更换符合要求的材料；如乙方不更换，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.乙方未按照约定标准进行装修：甲方应立即要求乙方按照约定标准进行整改；如乙方不整改，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.甲方未按照约定提供物业：甲方应立即提供物业；