补充耕地指标出让交易合同书书(2024版)

编号：__________补充耕地指标出让交易合同书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

补充耕地指标出让交易合同书书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出让方信息1.2受让方信息1.3合同签订地点和时间第二章：补充耕地指标概述2.1补充耕地指标的定义2.2补充耕地指标的数量2.3补充耕地指标的质量要求第三章：出让条件3.1出让方出让补充耕地指标的条件3.2受让方购买补充耕地指标的条件第四章：交易价格与支付方式4.1补充耕地指标的交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：合同的履行5.1出让方的义务5.2受让方的义务第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七章：违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.2合同修改的条件9.3合同解除的条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的副本第十一章：附件11.1补充耕地指标证明11.2合同主体资格证明第十二章：合同签订12.1合同签订程序12.2合同签订人第十三章：合同的保管13.1合同原件的保管13.2合同复印件的分发与保管第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史合同编号_________第一章：合同主体1.1出让方信息1.1.1单位名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系方式：_________1.2受让方信息1.2.1单位名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系方式：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章：补充耕地指标概述2.1补充耕地指标的定义2.1.1指标含义：_________2.1.2指标数量：_________2.1.3指标质量标准：_________2.2补充耕地指标的数量2.2.1总数量：_________2.2.2分期提供数量：_________2.2.3验收标准：_________2.3补充耕地指标的质量要求2.3.1土壤质量：_________2.3.2农业利用：_________2.3.3环境保护：_________第三章：出让条件3.1出让方出让补充耕地指标的条件3.1.1出让方应满足的条件：_________3.1.2出让方提供的保障：_________3.2受让方购买补充耕地指标的条件3.2.1受让方应满足的条件：_________3.2.2受让方承担的责任：_________第四章：交易价格与支付方式4.1补充耕地指标的交易价格4.1.1单价：_________4.1.2总价：_________4.1.3支付方式：_________4.2支付方式4.2.1支付途径：_________4.2.2支付期限：_________4.2.3支付凭证：_________4.3支付时间4.3.1分期支付时间：_________4.3.2全部支付时间：_________第五章：合同的履行5.1出让方的义务5.1.1提供指标的义务：_________5.1.2质量保障的义务：_________5.1.3技术指导的义务：_________5.2受让方的义务5.2.1支付价款的义务：_________5.2.2耕地开发的义务：_________5.2.3遵守法规的义务：_________第六章：合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.1.1变更条件：_________6.1.2变更程序：_________6.2合同终止的条件6.2.1终止条件：_________6.2.2终止后的处理：_________第七章：违约责任7.1出让方违约责任7.1.1未按约定提供指标的责任：_________7.1.2指标质量不符合约定的责任：_________7.2受让方违约责任7.2.1未按约定支付价款的责任：_________7.2.2未按约定开发耕地的责任：_________7.2.3违反法规的责任：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交_________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为：_________。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行完毕所有义务。9.2合同修改的条件9.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。9.3合同解除的条件9.3.1合同解除的条件由合同法规定，或双方协商一致。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容和交易过程中获知的对方商业秘密予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的副本10.3.1双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十一章：附件11.1补充耕地指标证明11.1.1指标证明文件名称：_________11.1.2证明文件编号：_________11.2合同主体资格证明11.2.1资格证明文件名称：_________11.2.2证明文件编号：_________第十二章：合同签订12.1合同签订程序12.1.1双方代表在合同上签字。12.1.2双方盖章确认合同。12.2合同签订人12.2.1合同签订人为双方法定代表人或其授权的代表。第十三章：合同的保管13.1合同原件的保管13.1.1合同原件应由_________方保管。13.2合同复印件的分发与保管13.2.1合同复印件应分发给_________方，并由其妥善保管。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归_________方所有。14.2合同的修订历史14.2.1本合同共有_________次修订，最新修订日期为_________。合同编号：_________签订日期：_________（出让方签字盖章）（受让方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方应保证所提供的补充耕地指标的真实性和有效性，确保指标能够满足乙方的耕地开发需求。甲方还需承担指标提供过程中的相关费用，包括但不限于指标评估、检测和认证等费用。2.甲方违约责任如甲方未按约定提供补充耕地指标，或提供的指标不符合质量要求，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，以及承担因违约导致的乙方额外费用等。3.甲方权利限制甲方不得单方面解除或变更合同内容，除非得到乙方书面同意。甲方在合同履行期间不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务乙方应按约定时间支付补充耕地指标的购买价款，否则甲方有权解除合同。乙方还需承担耕地开发过程中的相关费用，包括但不限于土地整理、农作物种植和农业设施建设等费用。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付购买价款，或未按约定进行耕地开发，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，以及承担因违约导致的甲方额外费用等。3.乙方权利限制乙方不得单方面解除或变更合同内容，除非得到甲方书面同意。乙方在合同履行期间不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介应公正、中立地履行中介服务职责，协助甲方和乙方完成补充耕地指标的出让交易。中介费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方中介违约责任如第三方中介未按约定履行中介服务职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。具体包括但不限于支付甲方和乙方违约金，以及赔偿因此遭受的直接经济损失。3.第三方中介权利限制第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得利用中介地位谋取不正当利益。第三方中介在合同履行期间不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.补充耕地指标证明2.合同主体资格证明3.补充耕地指标出让交易合同书（2024版）4.合同履行过程中的相关费用清单5.指标评估、检测和认证报告6.耕地开发计划和实施方案7.合同修改和补充协议8.违约金计算公式和方法9.争议解决过程中所需的法律文件10.合同签订地的法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供补充耕地指标或指标不符合质量要求2.乙方未按约定支付购买价款或未按约定进行耕地开发3.第三方中介未按约定履行中介服务职责4.甲方未经乙方同意单方面解除或变更合同内容5.乙方未经甲方同意单方面解除或变更合同内容6.甲方和乙方将合同项下的权利和义务转让给第三方7.甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.补充耕地指标：指用于补偿耕地损失的指标，用于确保耕地总面积不减少。2.出让方：指拥有补充耕地指标并同意将其出让给他人的一方。3.受让方：指购买补充耕地指标并同意履行合同义务的一方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方完成补充耕地指标出让交易的中介机构。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.指标提供不及时解决办法：双方协商确定合理的提供时间，并提前做好准备。2.指标质量不符合约定解决办法：甲方应及时对指标进行检测，如发现问题，应及时通知乙方，并采取补救措施。3.支付价款延迟解决办法：乙方应按时支付价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此产生