2024版货物仓库租赁合同书

编号：__________2024版货物仓库租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版货物仓库租赁合同书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：租赁物品2.1物品清单2.2物品描述2.3物品数量2.4物品质量第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六章：合同的变更和终止6.1变更条款6.2提前终止合同6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修改记录12.3合同签订日期第十三章：其他条款13.1保险条款13.2环境保护条款13.3安全防护条款第十四章：附件14.1租赁物品照片14.2租赁物品技术参数合同编号2024WH001第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其仓库租赁给乙方（承租方）使用的协议。1.1.2甲方：指具有仓库所有权或管理权的个人或机构。1.1.3乙方：指需要使用仓库的个人或机构。1.1.4仓库：指位于________的仓库，详细地址为________。1.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同主体甲方为仓库的出租方，乙方为仓库的承租方。1.4合同宗旨本合同旨在明确双方在仓库租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二章：租赁物品2.1物品清单本合同所租赁的物品为仓库空间，不含仓库内的任何物品。2.2物品描述仓库描述如下：面积为____平方米，层数为____层，仓库内设施包括____。2.3物品数量本合同租赁的仓库空间为一个整体，不可分隔。2.4物品质量甲方保证仓库在租赁开始时的设施完整、功能正常。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁续约条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。第四章：租金与支付方式4.1租金金额乙方应按合同约定支付每月租金为人民币____元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账或现金支付租金。4.4租金调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方仅限于将仓库作为____使用。5.2维护责任乙方应负责仓库的日常维护和清洁工作。5.3使用限制乙方不得将仓库转租给第三方，不得在仓库内进行违法活动。第六章：合同的变更和终止6.1变更条款如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。6.2提前终止合同甲乙双方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将仓库内所有物品搬出，并按照甲方要求恢复仓库原状。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，争议应由合同签订地人民法院管辖。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十章：保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括租赁物品清单、租赁场地示意图等。12.2合同修改记录本合同的修改记录应由双方签字确认，并作为合同的一部分。12.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三章：其他条款13.1保险条款乙方应按照甲方的要求办理租赁期间仓库的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。13.2环境保护条款乙方在仓库内进行的活动应符合国家环境保护法规的要求。13.3安全防护条款乙方应采取适当的安全措施，确保仓库内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第十四章：附件14.1租赁物品照片附件中包含租赁仓库的照片，以证明仓库的现状。14.2租赁物品技术参数附件中包含租赁仓库的技术参数，包括面积、层高、结构等详细信息。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。说明：甲方在进行维修和保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用仓库的影响。2.甲方保证仓库的安全性，如因甲方原因导致仓库发生安全事故，甲方应承担相应责任。说明：甲方应定期检查仓库的安全设施，确保其正常运行，并及时消除安全隐患。3.甲方不得干预乙方的正常使用，不得未经乙方同意擅自进入仓库。说明：保护乙方的使用权和隐私权，甲方应在必要时进入仓库时提前通知乙方。4.甲方应确保仓库的设施和设备能够满足乙方的使用需求，如存在不足，甲方应进行改进。说明：甲方应对仓库的设施和设备进行定期检查和维护，确保其能够正常使用。5.甲方应提供仓库的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。说明：甲方应确保仓库的物业管理服务符合乙方的要求，保证仓库的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用仓库，并对仓库进行合理改造。说明：乙方在改造过程中应确保仓库的安全和完整性，并提前通知甲方。2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。说明：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。3.乙方在仓库内的活动应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。说明：乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行任何违法活动。4.乙方应负责仓库内物品的保管和安全，如因乙方原因导致物品损失，乙方应承担相应责任。说明：乙方应采取适当的安全措施，确保仓库内物品的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.乙方在使用仓库期间，不得将仓库转租给第三方。说明：乙方只能将仓库用于合同约定的目的，不得将仓库转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定提供服务，如未能提供约定服务，应承担违约责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。2.第三方中介应保证其提供服务的合法性，如因其原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。说明：第三方中介应确保其提供的服务符合国家的法律法规，避免因违法导致合同无效。3.第三方中介在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常权益。说明：第三方中介应遵循中立原则，不得偏袒任何一方，保证合同的公平公正执行。4.第三方中介应按照约定时间提供相关报告和资料，如未能提供，应承担违约责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照合同约定及时提供相关报告和资料，确保合同的顺利进行。5.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，如违反保密义务，应承担相应责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，接触到合同双方的商业秘密，应承担保密义务，避免泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地示意图3.仓库设施设备技术参数4.保险单副本5.安全防护措施说明6.环境保护合规证明7.第三方中介服务协议8.维修保养记录9.租金支付证明10.租赁物品使用记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的条件。2.甲方未按约定时间交付仓库，或延迟交付时间超过约定范围。3.甲方未按约定提供仓库的维修、保养服务，或服务不符合约定的标准。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私。5.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付时间超过约定范围。6.乙方未按约定使用仓库，或使用仓库for违法活动。7.乙方未履行保险义务，未购买或未及时更新保险单。8.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。9.第三方中介干预甲乙双方的正常权益，偏袒某一方。10.第三方中介未保密合同双方的商业秘密，泄露相关信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约金。4.保密义务：指合同一方对合同另一方提供的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.转租：指合同一方将合同约定的租赁物品或权利转交给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏或故障，导致乙方无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复或更换设备。2.仓库内