上海高档公寓房预定合同合集

上海高档公寓房预定合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号NO.*******上海*****投资有限公司(甲方)*************(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海***路***号“协泰中心”大厦内***楼****室公寓房***套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计***平方米，房价共计****美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行账户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之****(****%)即****美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之***(****%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之****(***‰)计算。5.“协泰中心”是建筑在上海虹桥经济技术开发区28-3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以*****万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元***年***月***日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的*****平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元***年***月***日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年***月***日在上海订立。立预订公寓房合同人：******甲方：*****上海****投资有限公司乙方：*********签章：************签章：*********地址：************地址：*********电话：************上海高档公寓房预定合同(第二篇)上海高档公寓房预定合同合同编号：___________摘要：本合同是由甲方（以下简称“房东”）和乙方（以下简称“租客”）双方根据自愿、平等的原则，就租赁房东所拥有的上海高档公寓房（以下简称“房屋”）事项订立的合同。双方在完全了解并同意合同内容后，达成一致意见，共同遵守本合同的约定。一、房屋信息1.房屋地址：_______________2.面积：_______________平方米3.房屋装修情况：_______________4.房屋设施：_______________二、租赁期限1.租赁起始日期：_______________2.租赁结束日期：_______________三、租金及支付方式1.租金总额：_______________元（大写：_______________）2.支付方式：_______________3.定金及退还：_______________四、居住事项1.房屋用途：_______________2.禁止活动：_______________五、房屋维修与保养1.房屋维修责任：_______________2.损坏赔偿责任：_______________六、违约责任1.违约责任：_______________七、其他约定事项1.本合同附件：_______________八、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章后即生效，并在租赁期满后自动解除。九、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。十、合同解释与补充1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。十一、双方联系方式房东联系方式：地址：电话：电子邮件：租客联系方式：地址：电话：电子邮件：十二、补充说明1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：签字：日期：日期：上海高档公寓房预定合同(第三篇)上海高档公寓房预定合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房源1.1甲方房屋名称：[房屋名称]1.2户型：[户型]1.3面积：[面积]1.4地址：[地址]二、租赁期限2.1开始日期：[起始日期]2.2结束日期：[结束日期]2.3确认入住日期：[确认入住日期]2.4租赁期限：[租赁期限]三、租金费用3.1租金总额：[租金总额]3.2支付方式：[支付方式]3.3租金缴纳：支付租金时需提供相关收据。四、押金4.1租赁押金：[租赁押金金额]4.2押金归还：甲方确认收到乙方退房后，扣除应付费用后，将剩余押金退还给乙方。五、房屋维护和装修5.1乙方在租赁期限内需对房屋进行适当维护和清洁，并不得随意进行改动和装修。5.2如乙方损坏或破坏房屋设施，乙方需承担相应的维修或赔偿费用。六、违约责任6.1甲、乙双方任何一方违约，应承担相应的法律责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因违约所遭受的损失。七、争议解决凡因履行本合同而发生的争议，甲、乙双方应协商解决；若协商不成，任一方有权向相关