房屋租赁经营契约合集

房屋租赁经营契约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。一、租赁标的甲方将坐落在******栋***室***2和阁楼***2，共计***2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限租赁期限年***月***日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式1、年***月***日，年租金元整。2、月年***月***日，年租金元整。3、年日，年租金元整。4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务1、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。2、甲方为乙方的经营活动供应必要的便利。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方担当违约责任。(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的；(2)乙方严峻违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。六、乙方的权利及义务1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行担当。2、乙方必需亮证经营，担当经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必需将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必需恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产平安完整。七、违约责任一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%八、其它的商定事项若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不担当责任。本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日房屋租赁经营契约(第二篇)房屋租赁经营契约摘要:本合约旨在规范房屋租赁经营方与房屋租赁方之间的权益和义务。根据《合同法》和相关法律法规的规定，双方遵守以下约定：第一条合约目的本合约旨在确立房屋租赁经营方（下称甲方）与房屋租赁方（下称乙方）之间的租赁关系，以租赁特定房屋作为经营场所。第二条租赁物及地点1.甲方将指定的房屋出租给乙方作为经营场所，房屋的地址和具体描述如下：（在此填写房屋地址和详细信息）2.甲方负责确保房屋的可用性和安全性，并及时修缮房屋以维持良好的经营环境。第三条租赁期限1.租赁期限为____年，自合约生效之日起计算。2.若为长期合作，双方可协商续签合约，并有权重新确定租金和其他相关条款。第四条租金和支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币（RMB）____元。2.乙方将在每月的第一个工作日前支付当月租金，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。第五条经营范围乙方有权在租赁房屋内从事以下经营活动：（在此填写经营范围的描述，可包括但不限于商铺、办公室、咖啡馆等）第六条环境保护和卫生管理1.乙方有责任及时清洁经营场所并维护良好的卫生环境。2.乙方需合法处理产生的垃圾，遵守当地的环保法律和规定。第七条违约责任1.若一方违反本合约的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应及时补偿对方的经济损失，并承担由此产生的法律责任。第八条合约解除1.合约期满后，若未提前续签或达成新的协议，本合约将自动解除。2.若一方明确违反合约条款，经对方书面通知并于合理期限内未改正，对方有权解除本合约。第九条合约争议解决本合约的解释、履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院申请解决。中文版合约如有与英文版有歧义之处，以英文版为准。甲方（经营方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期：日期：房屋租赁经营契约(第三篇)合同编号:[填写合同编号]日期：[填写日期]甲方：[出租方全称，住所地]乙方：[承租方全称，住所地]【前言】鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋资源，并同意将该房屋出租给乙方用于经营目的，甲乙双方经友好协商，达成以下《房屋租赁经营契约》（以下简称“本契约”）。本契约具有合同效力，并受相关法律法规的保护。【一、租赁房屋基本情况】1.房屋地址：[填写房屋具体地址]2.房屋用途：[填写房屋用途]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋现状和配置：[描述房屋现状和配备的设施设备]【二、租赁期限】1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满后，甲方同意视乙方的要求，对租赁期限进行续签或重新出租。【三、租金及支付方式】1.租金：每月租金为[租金金额]人民币（￥[大写金额]），共计[租金总额]人民币（￥[大写金额]），双方明确并同意该租金包含房屋基础设施的使用费用。2.租金支付方式：租金每月[支付方式（如线上转账或现金）]支付，于每月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。3.特别约定：[如有特别约定，填写在此]4.延期支付：如因不可抗力或其他合理原因，乙方无法按时支付租金，应提前[提前天数]天书面告知甲方，并经甲方同意，可延期支付，但乙方需承担延期支付的滞纳金。【四、租赁方式及用途限制】1.租赁方式：本契约是以整体租赁方式进行，乙方不得对租赁房屋进行拆分、转让、转租或以其他方式转让使用权。2.用途限制：乙方承诺租赁房屋仅用于合法经营目的，不得从事违法违规活动。如发现乙方违反此项约定，甲方有权终止本契约，并要求乙方承担相应的违约责任。【五、维修及损坏赔偿】1.维修责任：甲方应保证房屋的正常使用，并负责相关的大修、维修事宜。2.损坏赔偿：如因乙方过失或怠慢导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。如因甲方过失或设施老化导致房屋损坏，甲方应负责修复费用。【六、违约责任】1.违约责任：任何一方违反本契约的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。2.争议解决：因本契约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。【七、其他约定】1.本契约自签订之日起生效，并在签约当天交付乙方。2.本契约以书面形式订立，附件包括但不限于房屋现状验收单、租赁费用支付凭证等，作为本契约的一部分，由双方保管。【八、解除与终止】1.本契约终止条件：本契约在以下情况下终止：-双方一致解约；-租期届满，且未续约或重新签订新的租赁合同；-法律法规规定的其他终止条件。2.提前解约：任何一方提前解除本契约应提前[提前天数]天提出书面通知，并赔偿因此给对方带来的损失。【九、附则】1.本契约未尽事宜，双方可协商在书面形式下签署补充协议。2.合同的修改、补充和解释，以及与合同有关