房屋租赁合同主体变更协议合集

房屋租赁合同主体变更协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本补充协议签署与*******年*****月*****日本补充协议的各方主体为：********甲方：********，地址********乙方：********，地址********丙方：********，地址********一、鉴于：********1、甲方和乙方为*******年***月***日订立的《房屋租赁合同》(下称“既有合同”)的双方当事人。该合同附于本补充协议后。2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋全部权转让给丙方，且未事先通知乙方。3、现丙方在受让该租赁房屋的全部权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，连续履行既有合同。故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并担当原由甲方担当的各种义务和责任。2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。3、依据XX的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下商定的房屋租金做如下调整：********将原有房屋月租金(含税)人民币******元整(￥),每月下调人民币********元，调整为月租金(含税)人民币********元整(￥)。4、其他各项内容均参照既有合同执行。三、协议生效日期本协议自签署之日起生效。四、其他1.本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等的法律效力。2.本协议附件作为本协议不行分割的一部份，与本协议具有同等法律效力。甲方：********XX乙方：********代理人：********XX代理人：**********年**月**日XX**年**月**日房屋租赁合同主体变更协议(第二篇)标题:房屋租赁合同主体变更协议摘要：本份房屋租赁合同主体变更协议（以下简称“协议”），由甲方（原出租人/原屋主）和乙方（原承租人/原租户）共同订立，旨在就房屋租赁合同主体的变更事项进行协商和约定。本协议具有合同效力，双方应严格遵守。中文：一、甲方和乙方在原房屋租赁合同的基础上，就房屋租赁合同主体变更一事达成如下约定：1.变更的主体信息：a)原甲方的姓名/公司名称：____________b)新甲方的姓名/公司名称：____________c)原乙方的姓名/公司名称：____________d)新乙方的姓名/公司名称：____________2.变更的主体责任：a)原甲方保证其转让给新甲方的房屋享有完整的产权，并无纠纷；b)原乙方同意接受新甲方作为新的出租人，并继续履行租赁合同的全部义务；c)新甲方接受由原甲方承受的租赁合同中的权利和义务；3.生效和履行：a)本协议一经双方签字盖章后即时生效；b)双方应按照原租赁合同的约定继续履行各自的义务，遵守原租赁合同中的条款和约定；4.违约责任：双方同意，如任何一方违约或不履行本协议的约定，应按照原租赁合同中的条款承担相应的违约责任。5.其他事项：双方确认，本协议是对原租赁合同的完整补充，未尽事宜应继续遵守原租赁合同中的约定。6.协议解除：如双方共同协商一致，可随时解除本协议，并按照原租赁合同中的约定进行解决。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份签字盖章后生效。甲方：（签字/公司名称）日期：地点：乙方：（签字/公司名称）日期：地点：房屋租赁合同主体变更协议(第三篇)房屋租赁合同主体变更协议甲方：(原房屋出租方姓名)证件号码：_________________________乙方：(原房屋承租方姓名)证件号码：_________________________丙方：(新房屋出租方姓名)证件号码：_________________________丁方：(新房屋承租方姓名)证件号码：_________________________鉴于甲方与乙方原订立的《房屋租赁合同》(合同编号：_____________)已经由丙方与丁方接替，各方经协商一致，特此达成以下协议，以便明确新的合同主体关系及权益义务：一、变更对象1.1甲方同意将原合同中自身的出租人身份、权益义务转移给丙方；1.2乙方同意将原合同中自身的承租人身份、权益义务转移给丁方。二、新合同主体确认2.1丙方同意承担甲方在原合同中的所有权益义务，成为房屋的新出租方；2.2丁方同意接替乙方承担原合同中的所有权益义务，成为与丙方签署新合同的承租方。三、合同继续有效3.1根据协议内容的变更，原《房屋租赁合同》继续有效，并对新合同主体适用；3.2合同中未尽事宜，双方可根据实际情况进行进一步协商，作出相应补充或修订。四、其他条款4.1本协议自双方签字之日起生效，并对各方具有法律约束力；4.2本协议一式两份，甲方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（原房屋出租方）：丙方（新房屋出租方）：签字：_____________________签字：_____________________乙方（原房屋承租方）：丁方（新房屋承租方）：签字：_____________________