城市房屋买卖协议合集

城市房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****，国籍：***，身份证号码：***********，地址：*********，邮政编码：*****，联系方式：*****；托付代理人：*****，国籍：***电话：*******，地址：**********，邮政编码：****；买方：***，国籍：***，身份证号码：***********，地址：*********，邮政编码：*****，联系方式：*****；托付代理人：*****，国籍：***电话：*******，地址：**********，邮政编码：****。第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于上海市**************；位于第**层，共**，房屋结构为*******，建筑面积******平方米，房屋用途为****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为***。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±***%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±***%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、****************************************************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为*******；土地使用权年限自****年****月****日至****年****月****日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*******；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按/计算，该房屋售价为每平方米*******元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千****百***拾***元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起***日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过*******天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第*******种商定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3、***************************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第***个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第***种商定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的*******%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的*******%向乙方支付违违约金，合同连续履行。3、***************************************。第九条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*******仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。甲方：*****甲方代理人：*********年*月*日乙方：*****乙方代理人：*********年*月*日城市房屋买卖协议(第二篇)合同编号：________城市房屋买卖协议甲方：（卖方姓名），身份证号码：________，住址：________乙方：（买方姓名），身份证号码：________，住址：________鉴于甲方拥有位于城市（房屋所在城市）的以下房产：房产地址：________房产面积：________房产权属证书号码：________（附相关证明文件）房产出售价格：________双方经协商一致，达成以下买卖协议：第一条买卖标的及价格1.1甲方同意将上述房产出售给乙方。1.2乙方同意以以上价格购买该房产。1.3双方确认该房产属于合法所有权，并不存在任何纠纷争议。第二条交付与付款2.1乙方应在本协议签署七日后，将购房款项支付给甲方。2.2甲方应在乙方支付全部购房款项后十日内，提供房产权属证书及完整的房产过户手续。第三条过户及税费3.1过户费用由双方共同承担，各自承担50%。3.2财产过户的所有税费由买方负责支付，并按当地法规缴纳。第四条买卖房产的权利与义务4.1甲方保证所出售房产的所有权是合法的，并不存在任何限制、抵押或诉讼纠纷。4.2自本协议生效之日起，房产所涉及的所有权益和义务均转移给乙方。4.3甲方应协助办理房产过户手续，并保证依法将所有权转移给乙方。第五条合同解除5.1若任何一方违反本协议条款，无法履行合同义务，守约方有权解除合同。5.2协议解除后，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权提起诉讼解决。第七条附则7.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的修订、补充以及附件的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.4本协议未尽事宜，由双方协商决定。甲方（签名）：________日期：________乙方（签名）：________日期：________摘要：本协议为城市房屋买卖协议，包括了买卖标的及价格、交付与付款、过户及税费、买卖房产的权利与义务、合同解除、争议解决等内容。根据协议，甲方同意将拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以约定价格支付购房款项。双方约定了房产过户和税费分担的具体细则。各方应遵守协议约定，并在协商一致情况下进行修订和补充。(第二篇)：请确保合同内容清晰易读，必要的条款加粗或突出以方便阅读和理解。合同正文经双方确认并签署，摘要部分可放置于合同首部或附页。城市房屋买卖协议(第三篇)城市房屋买卖协议卖方：_______________________（以下简称“甲方”）买方：_______________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，依法签订本城市房屋买卖协议（以下简称“本协议”）：一、房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋所有权证号：_______________________3.房屋面积：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋现状及现有附属设施：_______________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______________________（大写：_______________________）2.乙方支付给甲方的定金：_______________________3.乙方支付给甲方的房屋款项：分期支付，具体支付方式如下：a)第一期款项：支付日期及金额为_______________________b)第二期款项：支付日期及金额为_______________________c)第三期款项：支付日期及金额为_______________________d)第四期款项：支付日期及金额为_______________________三、权属交付与过户手续1.根据协议履行的约定，甲方应当办理过户手续，并将房屋所有权转移给乙方，乙方履行全部支付义务后方可办理。2.过户手续办理期限：自协议签订之日起，甲方应当办理过户手续，最迟不得超过_______________________工作日。3.过户费用由乙方承担，具体费用及支付方式：四、补充协议与解决争议1.本协议的补充协议以书面形式达成的为准，具有与本协议同等的法律效力。2.本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商