店面转租合同范本模板

店面转租合同范本模板合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的店面转租事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、转租费用4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2转租费用包括但不限于：__________（详见附件2）。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日附件1：店面现有设施清单附件2：转租费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的店面转租事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、转租费用4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2转租费用包括但不限于：__________（详见附件2）。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按约定履行合同义务。5.2甲方有权在租赁期内对店面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方提出的合理要求进行店面装修和改造。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用店面，导致店面损失或影响甲方声誉；（3）未经甲方同意，擅自转租或转让店面；（4）违反法律法规及合同约定的其他行为。6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日附件1：店面现有设施清单附件2：转租费用明细第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的行为进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第三方介入有利于维护甲方的合法权益，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原承租人，在本次店面转租过程中担任主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方签订担保合同，甲方在租赁期内享有更多的权利，如对店面的检查权、装修改造权等。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保店面转租过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公空间租赁合同范本模板甲方（原租赁人）：__________乙方（次租赁人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，乙方希望租赁该空间用于办公用途，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。一、办公空间基本情况1.1办公空间地址：__________1.2办公空间面积：__________平方米1.3办公空间设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方按约定履行合同义务。4.2乙方有权在租赁期内对办公空间进行正常使用，并享有以下权利：（1）根据实际需要，对办公空间进行装修和改造；（2）在租赁期内，享有优先续租权；（3）在租赁期内，享有对办公设施的维修和保养服务；（4）享有甲方提供的其他附加服务和支持。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间交付办公空间；（2）未按约定提供办公设施和服务；（3）未经乙方同意，擅自变更租赁条款；（4）违反法律法规及合同约定的其他行为。5.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁人）：__________乙方（次租赁人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日附件1：办公空间设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为次租赁人，在本次办公空间租赁过程中担任主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方签订担保合同，乙方在租赁期内享有更多的权利，如装修改造权、优先续租权等。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。乙方为主导的目的在于确保