房屋入股合作合同范本

房屋入股合作合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并希望将其转化为股份，乙方愿意以货币形式投资，双方共同合作经营，现经充分协商，达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方本着平等互利的原则，共同将甲方拥有的房屋转化为股份，实现资产的增值，并共同承担风险，共享收益。第二条房屋基本情况1.甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。第三条投资及股份分配1.乙方以货币形式投资，投资金额为人民币[投资金额]元整。2.甲乙双方按照投资金额的比例，确认各自的股份比例。甲方股份比例为[甲方股份比例]，乙方股份比例为[乙方股份比例]。第四条合作经营1.甲乙双方共同负责房屋的经营管理，包括但不限于招租、维修、保养等工作。2.甲乙双方应共同维护合作权益，未经双方一致同意，任何一方不得将自身股份转让给第三方。3.甲乙双方应按照各自的股份比例，承担合作期间的经营风险及亏损。第五条利润分配1.合作期间的净利润，按照甲乙双方的股份比例进行分配。2.合作结束后，如房屋增值或产生其他收益，甲乙双方同样按照股份比例进行分配。第六条合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.投资金额证明文件3.其他与合作有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并希望将其转化为股份，乙方愿意以货币形式投资，丙方作为专业的管理团队，愿意提供管理服务，双方共同合作经营，现经充分协商，达成如下合作协议：第一条第三方主体角色与责任1.丙方作为专业的管理团队，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、维修、保养等工作。2.丙方应确保房屋的经营收益最大化，同时维护房屋的品牌形象。第二条甲方权益保障1.甲方对房屋享有优先使用权，有权决定房屋的使用目的和使用方式。2.甲方有权获得房屋经营收益的[具体比例]%，该比例优先于乙方和丙方的分配。3.甲方有权参与重大经营决策，包括但不限于房屋的改造、维修、出售等。第三条乙方的投资与义务1.乙方以货币形式投资，投资金额为人民币[投资金额]元整。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的经营管理。3.乙方应按照合同约定，承担相应的经营风险及亏损。第四条丙方的服务与义务1.丙方应提供专业的管理服务，确保房屋的经营效益最大化。2.丙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于收入、支出、利润等。3.丙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的经营管理。第五条违约及限制条款1.乙方如未按照约定进行投资，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.丙方如未按照约定提供管理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。3.乙方和丙方未经甲方同意，不得将自身股份转让给第三方。第六条利润分配1.合作期间的净利润，扣除甲方的优先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例进行分配。2.合作结束后，如房屋增值或产生其他收益，扣除甲方的优先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例进行分配。第七条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除必须经甲方同意，并以书面形式进行确认。2.在合同履行过程中，如乙方或丙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲方可优先选择友好协商解决。2.如协商无果，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[丙方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.投资金额证明文件3.其他与合作有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的管理团队，提升房屋的经营效益，同时减轻甲方的工作负担。丙方的专业管理能力，能够确保房屋的经营收益最大化，同时维护房屋的品牌形象。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的优先权利和利益保障条款，确保甲方在合作过程中能够获得应有的收益和控制权。同时，通过违约责任和限制条款，对乙方和丙方进行约束，保障甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合作协议范本甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[股权投资项目地址]的[项目名称]项目，并希望引入外部投资，乙方愿意进行投资，丙方作为专业的项目管理团队，愿意提供项目管理服务，双方共同合作推进项目，现经充分协商，达成如下合作协议：第一条第三方主体角色与责任1.丙方作为专业的项目管理团队，负责项目的日常管理工作，包括但不限于项目进度、质量、成本控制等工作。2.丙方应确保项目的顺利进行，同时维护项目的品牌形象和市场声誉。第二条乙方权益保障1.乙方对项目享有优先经营权，有权决定项目的经营策略和商业模式。2.乙方有权获得项目投资回报的[具体比例]%，该比例优先于甲方和丙方的分配。3.乙方有权参与项目的重大经营决策，包括但不限于项目的扩大再生产、市场推广等。第三条甲方的投资与义务1.甲方将项目资产的[具体比例]%股权转让给乙方，作为对乙方的投资。2.甲方应按照乙方的要求，协助乙方进行项目的经营管理。3.甲方应按照合同约定，承担相应的经营风险及亏损。第四条丙方的服务与义务1.丙方应提供专业的项目管理服务，确保项目的顺利进行。2.丙方应定期向乙方报告项目状况，包括但不限于项目进度、财务状况、风险控制等。3.丙方应按照乙方的要求，协助乙方进行项目的经营管理。第五条甲方违约及限制条款1.如甲方未能按照约定提供项目资产或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将自身股权转让给第三方。第六条投资回报分配1.项目实现的净利润，扣除甲方的投资成本和丙方的管理费用后，剩余部分按照乙方的股份比例进行分配。2.项目结束后，如项目资产增值或产生其他收益，扣除甲方的投资成本和丙方的管理费用后，剩余部分按照乙方的股份比例进行分配。第七条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除必须经乙方同意，并以书面形式进行确认。2.在合同履行过程中，如甲方或丙方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方或丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，乙方可优先选择友好协商解决。2.如协商无果，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[丙方全称]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]签订日期：[填写合同签订日期]1.项目资产权属证明文件2.投资金额证明文件3.其他与合作有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为投资者，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的优先权利和利益保障条款，确保乙方在合作过程中能够获得应有的投资回报和决策权。同