房产抵押合同范本格式

房产抵押合同范本格式第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保，双方经协商，达成如下协议：第一条抵押房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。1.2抵押房产的产权证号：[填写产权证号]。1.3抵押房产的面积：[填写面积]。1.4抵押房产的用途：[填写用途]。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，如期归还借款金额及利息。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产作为借款的担保，担保借款金额的还款。3.2甲方不得以任何理由提前解除抵押，除非得到乙方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2在甲方未按约定归还借款金额及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押房产。第五条违约责任5.1甲方未按约定归还借款金额及利息的，应承担违约责任，并支付违约金。5.2乙方未按约定履行抵押权的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________1.抵押房产的产权证复印件2.借款合同复印件3.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保，同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。双方经协商，达成如下协议：第一条抵押房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。1.2抵押房产的产权证号：[填写产权证号]。1.3抵押房产的面积：[填写面积]。1.4抵押房产的用途：[填写用途]。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，如期归还借款金额及利息。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产作为借款的担保，担保借款金额的还款。3.2甲方不得以任何理由提前解除抵押，除非得到乙方的书面同意。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。4.2在甲方未按约定归还借款金额及利息的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权按照合同约定使用抵押房产。5.2甲方有权在按时归还借款金额及利息的情况下，要求乙方解除抵押。5.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整借款金额和用途。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定履行借款义务的，应承担违约责任，并支付违约金。6.2乙方未按约定履行抵押权的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________1.抵押房产的产权证复印件2.借款合同复印件3.相关法律法规副本第三方介入的意义和目的在于，一方面，第三方作为担保方，可以增加甲方在合同履行过程中的安全感，保障甲方的权益得到有效实现；另一方面，第三方的主体参与可以增加合同的信用度，使得乙方更加信任甲方的还款能力，从而促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，甲方可以在保持自身权益的同时，增加合同的履行保障，降低合同风险。同时，甲方在合同中的权利条款设计，使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，有利于甲方实现自身的利益目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，愿意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保，同时，为了确保乙方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。双方经协商，达成如下协议：第一条抵押房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。1.2抵押房产的产权证号：[填写产权证号]。1.3抵押房产的面积：[填写面积]。1.4抵押房产的用途：[填写用途]。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，如期归还借款金额及利息。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产作为借款的担保，担保借款金额的还款。3.2甲方不得以任何理由提前解除抵押，除非得到乙方的书面同意。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。4.2在甲方未按约定归还借款金额及利息的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用抵押房产。5.2乙方有权在按时归还借款金额及利息的情况下，要求甲方解除抵押。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整借款金额和用途。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定履行借款义务的，应承担违约责任，并支付违约金。6.2甲方未按约定履行抵押权的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：____________日期：____________1.抵押房产的产权证复印件2.借款合同复印件3.相关法律法规副本乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，乙方可以在保持自