出售合作建房合同范本

出售合作建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.3房产的现状为[填写现状]，包括但不限于房屋及其附属设施、土地及其附属物。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房产。2.2交易价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；2.2.2买方应于[填写付款期限]内，向卖方支付人民币[填写尾款金额]元；2.2.3买方支付的定金及尾款合计应等于交易价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续，将房产过户至买方名下。第四条权利和义务4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2卖方应保证房产符合国家及地方的规划、建设、环保等相关法规要求。4.3买方应按照本合同约定的价格支付交易价格，并按照约定时间办理房产过户手续。4.4买方应承担房产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。5.3若买方未能按照本合同约定时间支付交易价格或办理房产过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明复印件4.建筑规模证明复印件5.建筑结构证明复印件6.房产现状说明复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并邀请丙方作为合作伙伴参与项目开发；三方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.3房产的现状为[填写现状]，包括但不限于房屋及其附属设施、土地及其附属物。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房产。2.2交易价格支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；2.2.2乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写尾款金额]元；2.2.3乙方支付的定金及尾款合计应等于交易价格。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为合作伙伴，参与房产的开发和销售工作。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相关技术支持和服务，并确保项目的顺利进行。3.3丙方应承担项目开发过程中的风险和责任，并按照约定方式承担亏损。第四条甲方权益保障4.1甲方保留房产的规划设计审批权，并对房产的质量和品质进行监督。4.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.3甲方有权根据项目进展情况，调整房产的售价和付款方式。4.4甲方在项目开发过程中，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和评估。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的价格支付交易价格，并按照约定时间办理房产过户手续。5.2乙方应承担房产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付交易价格或办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.4乙方不得以任何理由和方式延迟支付交易价格或办理房产过户手续。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在提高项目的开发效率和质量，通过专业化的技术支持和服务，确保项目的顺利进行。丙方的参与可以为甲方和乙方提供更多的资源和优势，实现互利共赢的局面。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过与乙方和丙方的合作，可以实现房产的价值最大化，同时提高项目的开发效率和质量。甲方的主导地位有助于确保项目的顺利进行，并确保甲方在项目中的利益得到优先考虑。（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方持有丙方公司（以下简称“丙公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并邀请丙方作为合作伙伴参与项目运营；三方经协商一致，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的丙公司股权比例为[填写股权比例]，对应的股权价值为人民币[填写股权价值]元。1.2股权的转让旨在促进丙公司的发展和扩大业务规模。1.3股权的现状为甲方合法持有，不存在任何争议和法律纠纷。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的丙公司股权。2.2股权转让价格支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；2.2.2乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写尾款金额]元；2.2.3乙方支付的定金及尾款合计应等于股权转让价格。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为合作伙伴，参与丙公司的项目运营和管理。3.2丙方应按照乙方和甲方的要求，提供相关技术支持和服务，并确保项目的顺利进行。3.3丙方应承担项目运营过程中的风险和责任，并按照约定方式承担亏损。第四条乙方权益保障4.1乙方有权参与丙公司的重大决策，并按照股权比例享有相应的收益权。4.2乙方有权对丙公司的经营状况和财务情况进行监督和评估。4.3乙方有权要求丙公司按照约定方式支付利润和分红。4.4乙方在丙公司的股权转让和回购过程中，享有优先权。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证股权的合法性和有效性，并协助乙方办理股权转让手续。5.2甲方应确保丙公司的经营管理和财务状况符合合同约定。5.3甲方如未能按照本合同约定履行股权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写违约金比例]%。5.4甲方不得以任何理由和方式延迟股权转让或变更股权转让条件。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在通过甲乙双方的共同努力，提升丙公司的经营效益和市场竞争力。丙方的参与可以为乙方提