商铺招商出售合同范本

商铺招商出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方使用，乙方购买甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出售的商铺位于________________，商铺的规划用途为________________，商铺的建筑面积为_______平方米（以下简称“商铺”）。1.2乙方购买的商铺为上述商铺的完全产权，享有对该商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条商铺转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：____________________元整）自办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.3乙方支付的款项均应通过银行转账方式支付，不得以现金形式支付。第三条商铺过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。3.3甲方应保证商铺过户过程中不存在任何法律障碍和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.3商铺交付后，乙方应自行承担商铺的日常维护、管理和维修费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.商铺现状图片4.商铺过户所需的相关资料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（以下简称“丙方”）：“________________”（以下简称“丙方”）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方的特殊地位，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方使用，乙方购买甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出售的商铺位于________________，商铺的规划用途为________________，商铺的建筑面积为_______平方米（以下简称“商铺”）。1.2乙方购买的商铺为上述商铺的完全产权，享有对该商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条丙方权益2.1丙方作为甲方的关联公司，对甲方的经营状况和商业信誉有深入了解，因此，丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.2在本合同签订之日起至商铺过户手续办理完毕之日止，丙方应保证甲方的经营权、收益权不受影响，确保甲方能够正常经营商铺。2.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第三条商铺转让价格及支付方式3.1甲乙双方确认，商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“转让价格”）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：____________________元整）自办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付的款项均应通过银行转账方式支付，不得以现金形式支付。第四条商铺过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。4.2过户手续办理过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。4.3甲方应保证商铺过户过程中不存在任何法律障碍和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.3商铺交付后，乙方应自行承担商铺的日常维护、管理和维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。7.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求丙方进行解释和解决。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。8.2丙方的介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行过程中可能出现的风险。8.3丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为商铺的出卖人，有权要求丙方提供担保，确保合同履行过程中的权益得到保障。9.2甲方通过增加丙方的责任义务，以及优先保障甲方的权益，旨在确保合同的顺利履行，降低合同风险。9.3甲方为主导的目的在于确保商铺出售过程中各方的利益得到合理分配，促进交易的公平、公正。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（以下简称“丙方”）：“________________”（以下简称“丙方”）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方的特殊地位，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方使用，乙方购买甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出售的商铺位于________________，商铺的规划用途为________________，商铺的建筑面积为_______平方米（以下简称“商铺”）。1.2乙方购买的商铺为上述商铺的完全产权，享有对该商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条丙方权益2.1丙方作为乙方的关联公司，对乙方的经营状况和商业信誉有深入了解，因此，丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2在本合同签订之日起至商铺过户手续办理完毕之日止，丙方应保证乙方的经营权、收益权不受影响，确保乙方能够正常经营商铺。2.3若甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第三条商铺转让价格及支付方式3.1甲乙双方确认，商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“转让价格”）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：____________________元整）自办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付的款项均应通过银行转账方式支付，不得以现金形式支付。第四条商铺过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。4.2过户手续办理过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。4.3甲方应保证商铺过户过程中不存在任何法律障碍和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.3商铺交付后，乙方应自行承担商铺的日常维护、管理和维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害。7.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求丙方进行解释和解决。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为商铺的买受人，有权要求丙方提供担保，确保合同履行过程中的权益得到保障。8.2乙方通过增加