保障性房屋买卖合同范本

保障性房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋套数、面积、户型]保障性住房（以下简称标的房产）的出售权；乙方愿意购买该标的房产，并按照本合同的约定支付房价款。双方经充分协商，达成以下协议：第一条标的房产1.1本合同所指标的房产为甲方合法拥有的位于[填写房屋地址]的[填写房屋套数、面积、户型]保障性住房。1.2甲方应保证标的房产符合国家关于保障性住房的相关规定，具备合法的产权证照，且无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的情形。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），其中包括：（1）首付款：[填写首付款金额]元整；（2）贷款款：[填写贷款金额]元整；（3）其他费用：[如有其他费用，可在此列明]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]日内，向甲方支付首付款。3.2乙方应按照贷款银行的要求，在贷款银行开立账户，并将贷款款支付至该账户。3.3如有其他费用，乙方应在甲方通知的付款时间内支付。第四条交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合国家关于保障性住房的相关规定、具备合法的产权证照、无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的标的房产交付给乙方。4.2乙方应在收到标的房产后[填写验收期限]日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对标的房产的质量和使用状况有异议，应在验收期限内提出，并书面说明具体异议及理由。4.3甲方对乙方提出的异议，应在收到异议通知后的[填写答复期限]日内予以答复并处理。如甲方未能在规定期限内答复或处理异议，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的交付时间、交付符合规定的标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的权属证照；2.付款凭证；3.贷款合同及相关文件；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋套数、面积、户型]保障性住房（以下简称标的房产）的出售权；乙方愿意购买该标的房产，并按照本合同的约定支付房价款。为保证甲方权益，丙方作为第三方服务提供商，介入本合同，提供担保及增值服务。双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供如下服务：（1）提供担保，确保乙方履行合同约定的付款义务；（2）提供房产交易过程中的咨询服务，协助甲方和乙方完成交易；（3）提供售后服务，解决甲方和乙方在房产使用过程中的问题。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定，否则造成的损失由丙方承担。1.3甲方应按照本合同约定的方式向丙方支付服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中列明。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。如乙方未能按时支付，甲方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。2.2甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合国家关于保障性住房的相关规定、具备合法的产权证照、无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的标的房产交付给乙方。2.3甲方在本合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方按照约定时间支付房价款；（2）要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（3）要求丙方提供房产交易过程中的咨询服务和售后服务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款，甲方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。3.2乙方在收到标的房产后[填写验收期限]日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对标的房产的质量和使用状况有异议，应在验收期限内提出，并书面说明具体异议及理由。如乙方未能在规定期限内提出异议，视为标的房产符合约定质量和使用状况。3.3乙方在标的房产使用过程中，不得违反国家法律法规及行业规定，不得损害甲方权益。如乙方违反上述规定，甲方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在履行担保协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的权属证照；2.付款凭证；3.担保协议及相关文件；4.贷款合同及相关文件；5.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保及增值服务，确保乙方履行合同约定的付款义务，保障甲方权益。丙方的介入有助于降低甲方在房产交易过程中的风险，提高交易的安全性。同时，丙方提供的房产交易咨询服务和售后服务，有助于甲方和乙方顺利完成交易，提高房产的使用价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋套数、面积、户型]保障性住房（以下简称标的房产）的出售权；乙方愿意购买该标的房产，并按照本合同的约定支付房价款。为保证乙方权益，丙方作为第三方服务提供商，介入本合同，提供担保及增值服务。双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供如下服务：（1）提供担保，确保甲方履行合同约定的交付义务；（2）提供房产交易过程中的咨询服务，协助乙方和甲方完成交易；（3）提供售后服务，解决乙方在房产使用过程中的问题。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定，否则造成的损失由丙方承担。1.3乙方应按照本合同约定的方式向丙方支付服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中列明。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合国家关于保障性住房的相关规定、具备合法的产权证照、无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的标的房产交付给乙方。2.2乙方在本合同履行过程中享有如下权利：（1）要求甲方按照约定时间交付标的房产；（2）要求丙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务；（3）要求丙方提供房产交易过程中的咨询服务和售后服务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定的交付时间将标的房产交付给乙方，乙方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。3.2甲方在交付标的房产后[填写验收期限]日内，应保证标的房产符合国家关于保障性住房的相关规定，具备合法的产权证照，无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的情形。如甲方未能履行上述保证，乙方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。3.3甲方在标的房产使用过程中，不得违反国家法律法规及行业规定，不得损害乙方权益。如甲方违反上述规定，乙方有权要求丙方按照担保协议的约定承担相应责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在履行担保协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房产的权属证照；2.付款凭证；3.担保协议及相关文件；4.其他与本合同