商铺转出租合同范本

商铺转出租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（转出方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺使用权的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于：[空白处]，商铺面积：[空白处]平方米。1.2商铺现状：[空白处]（如：已装修、未装修等）。第二条转让内容2.1甲方将商铺使用权及现有附属设施一并转让给乙方。2.2乙方取得商铺使用权后，享有经营、管理、收益等权利。第三条转让期限3.1本合同转让期限为：[空白处]年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条转让费用4.1商铺转让费用为：[空白处]元（大写：[空白处]元整）。4.2乙方应在签订合同之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺的转让享有完全的权利，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应向乙方提供商铺的权属证明及有关资料。5.3甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，如营业执照、税务登记等。5.4合同期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付转让费用。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按合同约定使用和保管商铺，确保商铺的安全和完好。6.4合同期间，乙方不得将商铺转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同履行过程中的纠纷。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]1.商铺权属证明2.商铺相关资料3.转让费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[空白处]甲方（转出方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（担保方）：[空白处]鉴于甲乙双方就商铺转让事宜达成一致，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保主体，同意对乙方履行合同义务提供担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：[空白处]，商铺面积：[空白处]平方米。1.2商铺现状：[空白处]（如：已装修、未装修等）。第二条转让内容2.1甲方将商铺使用权及现有附属设施一并转让给乙方。2.2乙方取得商铺使用权后，享有经营、管理、收益等权利。2.3丙方作为担保方，对乙方在合同期间的义务履行提供担保。第三条转让期限3.1本合同转让期限为：[空白处]年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条转让费用及支付方式4.1商铺转让费用为：[空白处]元（大写：[空白处]元整）。4.2乙方应在签订合同之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。4.3丙方对乙方支付转让费用的义务提供担保。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺的转让享有完全的权利，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应向乙方提供商铺的权属证明及有关资料。5.3甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，如营业执照、税务登记等。5.4甲方在合同期间有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付转让费用。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除合同。6.4乙方在合同期间的经营活动应接受甲方的监督。第七条丙方权利和义务7.1丙方对乙方在合同期间的义务履行提供担保。7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约时，丙方作为担保方，应按照甲方的要求承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]1.商铺权属证明2.商铺相关资料3.转让费用支付凭证4.担保协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，对乙方在合同期间的义务履行提供担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。第三方介入有利于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。同时，丙方的监督权力和赔偿责任，使得乙方在经营过程中更加谨慎，降低了乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保主体丙方，甲方在合同中享有更多的权利，如对乙方经营活动的监督权、解除合同的权利等。同时，甲方在合同中的权益优先级更高，当乙方违约时，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。这种以甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同范本合同签订日期：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（担保方）：[空白处]鉴于甲乙双方就办公楼租赁事宜达成一致，为确保乙方合法权益及合同的履行，丙方作为第三方担保主体，同意对甲方履行合同义务提供担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1办公楼位于：[空白处]，办公楼面积：[空白处]平方米。1.2办公楼现状：[空白处]（如：已装修、未装修等）。第二条租赁内容2.1甲方将办公楼出租给乙方。2.2乙方取得办公楼使用权后，享有经营、管理、收益等权利。2.3丙方作为担保方，对甲方在合同期间的义务履行提供担保。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[空白处]年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1办公楼租金为：[空白处]元（大写：[空白处]元整）每月。4.2乙方应在每月初五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3丙方对乙方支付租金的义务提供担保。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，进行经营活动。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按合同约定使用和保管办公楼，确保办公楼的安全和完好。5.4合同期间，乙方不得将办公楼转租给第三方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对办公楼的出租享有完全的权利，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应向乙方提供办公楼的相关资料，如产权证明等。6.3甲方应负责办公楼的维修、保养工作，确保办公楼的正常使用。6.4甲方在合同期间有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。第七条丙方权利和义务7.1丙方对甲方在合同期间的义务履行提供担保。7.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约时，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]1.办公楼权属证明2.办公楼相关资料3.租金支付凭证4.担保协议乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过引入第三方担保主体丙方，乙方在合同中享有更多的权利，如对甲方履行合同的监督权、要求丙方承担赔偿责任的权利等。同时，乙方在合同中的权益优先级更