商铺招商商铺租赁合同

商铺招商商铺租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者或授权管理者，乙方愿意租赁甲方的商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]1.4商铺租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）2.2租金支付方式：每月[填写支付日期]日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整：租赁期满后，如乙方欲续租，双方应重新协商租金标准第三条租赁商铺的使用3.1乙方应按约定的用途使用商铺，如需改变用途，应取得甲方书面同意3.2乙方不得擅自转租、转让商铺或以任何方式让渡合同权利3.3乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得进行任何违法活动第四条甲方义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定情况，甲方应在租赁开始前予以改善4.2甲方应负责商铺的物业管理，保障乙方正常经营第五条乙方义务5.1乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚息比例]%作为滞纳金5.2乙方应合理使用商铺设施，并负责日常维护第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除合同，如有一方希望解除合同，应提前[填写解除合同提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致6.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按约定办理商铺交接手续第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为租金的[填写违约金比例]%7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如商铺平面图、租赁保证金收据等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者或授权管理者，乙方愿意租赁甲方的商铺，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方提供的相关服务，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]1.4商铺租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）2.2租金支付方式：每月[填写支付日期]日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整：租赁期满后，如乙方欲续租，双方应重新协商租金标准第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，提供包括但不限于市场推广、物业管理、经营指导等服务3.2第三方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定情况，第三方应在租赁开始前予以改善3.3第三方应负责商铺的物业管理，保障乙方正常经营，同时对乙方经营活动进行合理监管第四条甲方权益保障4.1甲方作为商铺的所有者，享有对商铺的完整所有权和使用权4.2甲方对乙方的经营活动具有监督权，并有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德4.3甲方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费等第五条乙方义务及限制5.1乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚息比例]%作为滞纳金5.2乙方应合理使用商铺设施，并负责日常维护，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用5.3乙方不得擅自转租、转让商铺或以任何方式让渡合同权利5.4乙方在经营活动中应遵守国家法律法规和商业道德，不得进行任何违法活动第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除合同，如有一方希望解除合同，应提前[填写解除合同提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致6.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按约定办理商铺交接手续第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为租金的[填写违约金比例]%7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如商铺平面图、租赁保证金收据等]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的服务提供者，介入商铺租赁合同，旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时促进乙方的正常经营和商业发展。第三方的主体介入，有利于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，为甲方和乙方创造更大的商业价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方的主导地位有助于确保合同条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者或授权管理者，乙方愿意租赁甲方的商铺，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方提供的相关服务，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]1.4商铺租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）2.2租金支付方式：每月[填写支付日期]日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户2.3租金调整：租赁期满后，如乙方欲续租，双方应重新协商租金标准第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，提供包括但不限于市场推广、物业管理、经营指导等服务3.2第三方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定情况，第三方应在租赁开始前予以改善3.3第三方应负责商铺的物业管理，保障乙方正常经营，同时对乙方经营活动进行合理监管第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，享有对商铺的合法使用权和经营权4.2乙方对商铺的内部装修和设施改造应事先取得甲方的书面同意4.3乙方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费等第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如存在不符合约定情况，甲方应在租赁开始前予以改善5.2甲方不得擅自干扰乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的经营决策5.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如乙方同意续租，双方应重新协商租金标准第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除合同，如有一方希望解除合同，应提前[填写解除合同提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致6.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按约定办理商铺交接手续第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为租金的[填写违约金比例]%7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如商铺