小区物业保洁保安合同范本

小区物业保洁保安合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“保洁保安公司”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区的保洁、保安工作委托给乙方进行管理和服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1.1乙方负责甲方小区的保洁工作，包括住宅公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等区域的清洁卫生。1.2乙方负责甲方小区的保安工作，包括门卫管理、巡逻检查、安全保障、车辆管理等。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务质量3.1保洁服务质量应符合国家及地方相关标准和规定，确保小区环境整洁、卫生。3.2保安服务质量应符合国家及地方相关标准和规定，确保小区的安全稳定。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、支付方式5.1甲方应在每个季度的第一交易日将本季度的服务费用支付给乙方。5.2乙方提供服务期间，如有特殊情况需要提前支付或临时增减服务内容，双方可协商调整。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.保洁保安服务内容明细表2.保洁保安服务费用明细表3.合同履行过程中的相关法律法规及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“保洁保安公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区的保洁、保安工作委托给乙方进行管理和服务，同时引入第三方主体进行监管和评估的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的保洁保安服务进行监督、评估和指导，确保服务质量和效果。1.2丙方应定期向甲方提供服务监督报告，对乙方的服务情况进行评价，并提出改进意见和建议。二、甲方权益保障2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同约定的标准和质量。2.2甲方有权根据丙方的监督评估报告，要求乙方进行服务改进或调整，乙方应积极配合。2.3甲方有权根据合同约定，对乙方的服务费用进行调整，以保障甲方的权益。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照合同约定，提供合格的保洁保安服务，确保小区的环境整洁和安全稳定。3.2乙方应接受丙方的监督评估，对丙方提出的问题和建议进行整改和改进。3.3乙方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的保洁保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3丙方根据监督评估结果，有权对乙方的服务费用进行调整，以确保甲方的权益。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未按约定履行监督评估职责，导致乙方服务出现问题，应承担相应的责任。六、争议解决6.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.保洁保安服务内容明细表2.保洁保安服务费用明细表3.第三方监督评估报告模板第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和效果，同时维护甲方的权益。第三方主体的介入，有助于提高服务质量，减少甲方与乙方之间的纠纷，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保乙方按照合同约定提供合格的服务，同时通过第三方主体的监督评估，进一步保障甲方的权益。甲方作为合同的主体，有权对乙方进行监督和检查，有权根据第三方主体的评估报告，要求乙方进行服务改进或调整，确保小区的环境整洁和安全稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“清洁安保服务公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为某小区的物业管理部门，乙方为提供清洁安保服务的专业公司，丙方为独立的专业评估机构，甲方希望乙方能够提供优质的服务，乙方希望获得甲方的长期合作以及通过丙方的评估提升自身服务品质，现经甲乙双方友好协商，双方同意签订本合同，并引入丙方作为第三方主体进行服务监督和评估。一、丙方主体职责1.1丙方作为独立的第三方评估机构，负责对乙方提供的清洁安保服务进行定期和不定期的监督、评估和指导。1.2丙方应根据实际情况向甲方和乙方提供服务监督报告，对乙方的服务情况进行评价，并提出改进意见和建议。1.3丙方在发现乙方服务不符合约定标准时，有权要求乙方进行整改，并在必要时向甲方报告。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的监督评估报告，对自身的服务进行调整和改进，以提升服务质量和效果。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用，并保障乙方的合法权益。2.3乙方在合同期限内，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整服务内容或服务费用。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，确保乙方的合法权益。3.2甲方应接受丙方的监督评估，对丙方和乙方提出的问题和建议予以关注和支持。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更服务内容或服务费用。四、服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的清洁安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3丙方根据监督评估结果，有权对乙方的服务费用进行建议性的调整。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如擅自变更服务内容或服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.清洁安保服务内容明细表2.清洁安保服务费用明细表3.第三方监督评估报告模板乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保甲方按照合同约定支付服务费用，同时通过丙方的监督评估，