卖房过户租赁合同范本

卖房过户租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：卖房过户租赁合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的房屋出租给乙方。1.2房屋的具体描述如下：[在此处详细描述房屋的状况，包括房间数量、布局、设施等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。第四条维护与维修4.1甲方负责保持房屋及设施的安全与正常使用，并承担相应的维修责任。4.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与小修。第五条过户条款5.1在租赁期间，如果甲方出售该房屋，甲方必须提前[填写提前通知天数]天通知乙方。5.2在出售房屋的情况下，甲方应尽力确保乙方有权优先购买该房屋，并且甲方应提供必要的相关信息。5.3如果乙方选择购买该房屋，乙方应在与甲方达成购房协议后的[填写具体时间]内支付定金。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________[在此列出所有相关的附件，例如房屋所有权证明、租赁押金收据等]请注意，以上合同仅为范本，具体的合同条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：卖房过户租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租人）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]乙方（承租人）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；丙方作为独立的第三方，同意履行特定的职责，保障甲方的权益。为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为独立的第三方，同意承担以下职责：（1）协助甲方进行房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。（2）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。（3）在租赁期间，如乙方出现违约行为，丙方有权采取措施维护甲方权益。1.2丙方应全程参与房屋过户及租赁管理事务，并定期向甲方报告工作进展。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行其职责，保障甲方的权益。2.2甲方有权在租赁期间要求丙方对乙方进行监督，确保乙方合理使用房屋及设施。2.3甲方有权在租赁期间要求丙方协助处理与乙方之间的争议，维护甲方的权益。2.4甲方在出售房屋时，有权要求丙方协助办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及设施。3.2乙方在租赁期间如有违约行为，丙方有权采取措施维护甲方权益。3.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给他人，否则丙方有权终止租赁合同。3.4乙方在租赁期间应遵守房屋管理规定，不得损坏房屋及设施，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元人民币。4.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。第五条过户条款5.1在租赁期间，如果甲方出售该房屋，甲方必须提前[填写提前通知天数]天通知乙方和丙方。5.2在出售房屋的情况下，甲方应尽力确保乙方有权优先购买该房屋，并且甲方应提供必要的相关信息。5.3如果乙方选择购买该房屋，乙方应在与甲方达成购房协议后的[填写具体时间]内支付定金。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如果丙方未按照合同约定履行其职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________[在此列出所有相关的附件，例如房屋所有权证明、租赁押金收据等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方，具有专业的管理能力和丰富的经验，能够协助甲方进行房屋过户手续，监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时采取措施维护甲方权益。丙方的介入使得甲方在租赁过程中无需过多关注细节，可以更加专注于自己的事务，提高了甲方的时间效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了自身的权利和义务，并确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租房过户租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：乙方（出租人）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]甲方（承租人）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]丙方（第三方）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]鉴于乙方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；甲方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意将位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的房屋出租给甲方。1.2房屋的具体描述如下：[在此处详细描述房屋的状况，包括房间数量、布局、设施等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2除非双方另有约定，甲方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天通知乙方是否续租。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元人民币。3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给乙方。第四条维护与维修4.1乙方负责保持房屋及设施的安全与正常使用，并承担相应的维修责任。4.2甲方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与小修。第五条过户条款5.1在租赁期间，如果乙方出售该房屋，乙方必须提前[填写提前通知天数]天通知甲方和丙方。5.2在出售房屋的情况下，乙方应尽力确保甲方有权优先购买该房屋，并且乙方应提供必要的相关信息。5.3如果甲方选择购买该房屋，甲方应在与乙方达成购房协议后的[填写具体时间]内支付定金。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如果丙方未按照合同约定履行其职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方（签字）：_______________甲方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________[在此列出所有相关的附件，例如房屋所有权证明、租赁押金收据等]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方明确了自身的权利和义务，并确保甲方的租赁行为符合合同约定。乙方作为房屋的合法所有者