吉林建设用地出租合同范本

吉林建设用地出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的使用权范围内的建设用地出租给乙方使用，乙方承租甲方建设用地事宜，达成如下协议：第一条出租土地情况1.1土地位置：吉林省[待填写]市（县）[待填写]街道（镇）[待填写]号。1.2土地面积：占地面积约为[待填写]平方米。1.3土地用途：依据《建设用地规划许可证》，土地用途为[待填写]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每平方米[待填写]元/月。3.2租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点：甲方指定的收款账户或地点。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.出租土地使用权证书2.建设用地规划许可证3.租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]吉林建设用地出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的使用权范围内的建设用地出租给乙方使用，乙方承租甲方建设用地，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任事宜，达成如下协议：第一条出租土地情况1.1土地位置：吉林省[待填写]市（县）[待填写]街道（镇）[待填写]号。1.2土地面积：占地面积约为[待填写]平方米。1.3土地用途：依据《建设用地规划许可证》，土地用途为[待填写]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每平方米[待填写]元/月。3.2租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点：甲方指定的收款账户或地点。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。4.3甲方有权在租赁期限内依法转让土地使用权，但应保证乙方的合法权益不受侵害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定用途使用土地，如未按约定用途使用，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.2乙方应按约定支付租金，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期限内不得将土地使用权转让或出租给第三方，不得设定抵押权。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.出租土地使用权证书2.建设用地规划许可证3.担保方资质证明文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了乙方违约的风险成本，有利于保障甲方权益的实现。同时，第三方主体的存在，可以提高合同的信誉度，增强合同的履行能力，有利于合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方作为出租方，有权调整租金、转让土地使用权，并有权解除合同或要求乙方支付违约金，从而确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进合同的长期履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]吉林建设用地使用权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（出让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方为依法拥有吉林省[待填写]市（县）[待填写]街道（镇）[待填写]号建设用地使用权的主体，现甲方有意将该建设用地使用权转让予乙方，并鉴于丙方愿意为乙方承担合同履行的连带责任，三方经友好协商，达成以下协议：第一条建设用地使用权情况1.1土地位置：吉林省[待填写]市（县）[待填写]街道（镇）[待填写]号。1.2土地面积：占地面积约为[待填写]平方米。1.3土地用途：依据《建设用地规划许可证》，土地用途为[待填写]。第二条转让及受让2.1甲方同意将上述建设用地使用权及附着物转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格：双方协商确定为每平方米[待填写]元，总计[待填写]元。2.3转让款项支付方式：乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内向甲方支付转让款总额的[待填写]%，即[待填写]元；剩余款项[待填写]元，乙方应按照甲方指定的分期付款计划支付。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对所转让的建设用地使用权拥有完全、有效的所有权，并保证该土地不存在任何权属争议、抵押、租赁等情况。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3甲方在转让过程中不得设置任何对乙方不利的条款，不得损害乙方权益。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如甲方未能按约定履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权根据合同约定使用和处置所受让的建设用地使用权，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。4.3乙方有权在合同约定范围内对土地进行开发和建设，甲方不得干涉。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照约定交付土地使用权或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。5.3甲方在转让后不得以任何方式干预乙方的正常使用权行使。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.建设用地使用权证书2.建设用地规划许可证3.担保方资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方作为受让方，有权按照合同约定使用和处置建设用地使用权，并有权要求甲方履行义务和承担违约责任，从而确保乙方的合