基础设施建设代建合同样本VIP

基础设施建设代建合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、建设项目概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，主要包括__________等建筑物及配套设施。1.2本项目的建设规模为__________，建设内容主要包括__________。1.3本项目的建设标准为__________，建设质量要求符合__________。1.4本项目的总投资约为__________元，其中建安费用约为__________元。二、代建服务范围及内容2.1乙方承担本项目的代建工作，代建范围包括：__________。2.2乙方应按照本合同约定的建设标准、质量和进度要求，完成本项目的代建工作。2.3乙方应确保本项目的建设过程符合国家及地方法律法规、规范要求，确保项目顺利通过各类验收。2.4乙方应提供本项目的建设咨询服务，协助甲方解决建设过程中出现的问题。三、代建服务期限3.1本项目的代建服务期限为__________个月，自本项目正式开工之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的进度计划完成代建工作，如因乙方原因导致工程进度延误，应按__________的约定向甲方支付违约金。四、代建服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的建设代建服务费用为__________元（大写：__________元整）。4.2甲方分期向乙方支付代建服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方代建服务费用的__________%；（2）项目封顶后__________日内，甲方支付乙方代建服务费用的__________%；（3）项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方代建服务费用的__________%。4.3甲方支付代建服务费用时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的建设标准、质量和进度要求完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方未按照合同约定的支付时间节点支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目竣工验收合格且代建服务费用结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.项目批准文件4.建设项目规划设计方案5.施工图纸及相关技术文件6.建设代建服务费用明细表7.工程进度计划表8.违约金计算公式及相关依据9.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的建设标准、质量和进度要求完成代建工作的，视为违约。2.甲方未按照合同约定的支付时间节点支付代建服务费用的，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供建设项目的相关资料、设备、场地等，导致乙方无法正常开展工作的，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供建设咨询服务，导致甲方无法正常开展工作的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.基础设施建设：指新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、市政公用设施等工程。2.代建服务：指乙方按照甲方的要求，承担建设项目的设计、施工、监理等管理工作，并按照合同约定向甲方交付符合规定标准的建设项目。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.建设项目验收：指对建设项目进行质量、安全、环保等方面的检查，以确认项目是否符合法律法规、规范要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到建设标准、质量和进度要求不符的问题，应及时沟通，由乙方进行整改，并根据合同约定支付违约金。2.遇到支付代建服务费用不及时的问题，乙方应及时提醒甲方，并由甲方按照合同约定支付违约金。3.遇到甲方未提供相关资料、设备、场地等问题，乙方应及时与甲方沟通，由甲方予以解决。4.遇到乙方未提供建设咨询服务的问题，甲方应及时与乙方沟通，由乙方予以解决。5.遇到其他合同履行问题，双方应及时沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.政府机关、企事业单位进行基础设施建设时，委托专业建设代建公司进行项目管理。2.房地产开发商委托建设代建公司进行住宅小区、商业综合体等建设项目管