临时施工用房租赁转卖

临时施工用房租赁转卖合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋的用途为临时办公及施工。1.3房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、房屋的使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用房屋。3.2乙方应妥善保管房屋及设施，并确保房屋及设施的安全。3.3乙方不得将房屋转租给第三方。四、房屋的转卖4.1在租赁期限内，甲方有权将房屋出售给第三方。4.2甲方应在出售房屋前__个月通知乙方。4.3乙方应在收到甲方出售通知后__个月内决定是否购买房屋。4.4如果乙方决定购买房屋，甲乙双方应签订房屋购买合同，并按照合同约定办理相关手续。五、违约责任5.1如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2如果甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同。5.3如果乙方违反本合同约定的使用及维护条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.3如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.付款凭证4.房屋使用及维护规定5.房屋出售通知6.房屋购买合同7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供房屋，认定违约。3.乙方违反房屋使用及维护规定，认定违约。4.甲方未按照约定通知乙方出售房屋，认定违约。5.乙方在约定时间内未决定是否购买房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁房屋的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。5.转租：指乙方将房屋租赁给第三方。6.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。3.乙方违反房屋使用及维护规定：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定通知乙方出售房屋：甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。5.乙方在约定时间内未决定是否购买房屋：视为乙方放弃购买权利，甲方有权将房屋出售给第三方。五、所有应用场景：1.甲方拥有临时施工用房，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁房屋进行临时办公及施工。3.甲方有权将房屋出售给第三方，需通