哈尔滨市内会议中心租赁合同

哈尔滨市内会议中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有哈尔滨市内会议中心的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方提供的会议中心进行相关活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将哈尔滨市内会议中心的部分或全部区域租赁给乙方使用。会议中心的具体设施包括：__________（详细列举）。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天人民币____元，租赁面积为____平方米，租金总计为人民币____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的会议中心用途进行使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条租赁物的维护与保管1.乙方应妥善保管租赁物，按照甲方提供的设施操作规程使用，确保设施正常运行。2.乙方不得擅自拆改、破坏租赁物的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，乙方负责租赁物的日常清洁和维护工作。第六条保险乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁物及乙方活动的安全。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈尔滨市内会议中心场地租赁合同2.租赁物设施清单3.租赁物地理位置示意图4.租赁物使用说明手册5.租赁物保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供租赁物提供的租赁物与合同描述不符未履行合同约定的维护与保管义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物擅自拆改、破坏租赁物设施设备未购买保险或保险无效3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的会议中心的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的哈尔滨市内会议中心的场地及设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物及活动安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供租赁物：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供租赁物。如果甲方长时间未能提供，乙方有权要求解除合同并索赔。2.乙方未能按时支付租金：甲方应提醒乙方尽快支付租金。如果乙方长时间未能支付，甲方有权解除合同并索赔。3.租赁物设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应负责协调维修事宜，确保租赁物尽快恢复正常使用。4.乙方活动超出约定用途：甲方应制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。