健身教练工作室租赁合同模板

健身教练工作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的健身教练工作室，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身教练工作室，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方位于__________（地址）的健身教练工作室，工作室面积为____平方米。1.2乙方租赁的健身教练工作室仅限于开展健身教练业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的租赁标的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁标的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因业务需要进行的装修、设备购置等，也应办理相应的保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的现状照片5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.保险单副本8.装修和设备购置清单9.甲方和乙方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按约定维修租赁标的提前解除合同未通知乙方未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的未办理租赁标的保险提前解除合同未通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方可以催告甲方提供租赁标的，甲方在合理期限内仍未提供的，乙方有权解除合同。3.问题：租赁标的损坏需维修。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修责任。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后解除合同。五