买卖二手房未过户协议

买卖二手房未过户协议本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：卖方：____________________身份证号码：___________________地址：____________________买方：____________________身份证号码：___________________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就买卖二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方所售房屋坐落为：__________________，建筑面积为：________平方米，产权证编号：___________________。第二条交易价格及付款方式1.买方同意以人民币________元整的价格购买该房屋。2.买方采取以下第_____种方式支付房款：（1）一次性付款。买方应在签订本协议之日起______日内将全部房款支付给卖方。（2）按揭贷款。买方应于签订本协议之日起______日内向银行申请贷款，并在银行批准之日起______日内将贷款金额支付给卖方。如银行实际批准的贷款金额少于买方申请的金额，则买方应在收到银行通知后______日内补足差额部分。第三条房屋交付卖方应在房屋交付给买方之前，向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、水电气等公共事业费用明细等文件，并办理相关的过户手续。卖方应保证房屋交付时不存在任何第三方权利纠纷或债务纠纷。第四条权属转移自本协议签订之日起，该房屋的所有权归买方所有。卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。第五条违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.如卖方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供的文件不齐全、不真实，买方有权要求卖方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。2.如买方未按照本协议约定的时间支付房款或未按照银行规定的期限办理贷款手续，卖方有权要求买方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。3.如因一方的原因导致房屋不能办理过户手续的，违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失。第六条争议解决方式如因本协议的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，买方和卖方各执一份。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。4.本协议中各条款的效力独立于其他条款，任何一条或多条无效或被撤销，不影响其他条款的效力。买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________签订日期：____________________买卖二手房未过户协议（1）本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：卖方：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________电话：_____________________买方：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就买卖二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方所售房屋坐落为：__________________，建筑面积为：________平方米，产权证编号为：__________________。第二条交易价格及付款方式双方同意房屋成交价格为：________元整（大写：__________________元整）。买方采取以下第________种方式支付房款：1.一次性付款：买方应在签订本协议之日起______日内将全部房款支付给卖方。2.分期付款：买方应在签订本协议之日起______日内支付定金______元整，剩余房款在______年______月______日前支付完毕。3.银行贷款：买方应在签订本协议之日起______日内向银行申请贷款，贷款审批通过后以贷款方式支付剩余房款。第三条房屋交付卖方应在房屋交付给买方前腾空房屋，并结清所有费用。房屋交付时，应履行以下手续：1.买卖双方签字确认房屋现状；2.协助买方办理房屋过户手续。第四条过户手续买卖双方应按照国家规定，携带相关证件到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。因卖方原因未能办理过户手续的，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。第五条保修条款卖方应保证房屋交付时处于良好的使用状态。如房屋在保修期内出现质量问题，卖方应承担维修责任。第六条违约责任如买卖双方未能按照本协议的约定履行各自义务，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决如因本协议的解释或履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项______________________________________________________________。第九条本协议一式两份，买卖双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字盖章）：__________________日期：__________________买方（签字盖章）：__________________日期：__________________买卖二手房未过户协议（2）本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方为位于____________（房屋地址）的房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议条款：1.交易房屋的基本信息甲方同意将位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为____________。2.交易价格及付款方式双方同意，该房屋的总价为人民币________元（大写：____________元整）。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币________元给甲方。余款应通过银行按揭贷款的方式支付，乙方应在过户前办理完毕贷款手续。3.房屋交付及过户甲方应在收到全部房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因未能按时交付房屋或过户，甲方应承担违约责任。4.权属转移自本协议签署之日起，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.违约责任如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或过户，应按每日______元的标准向乙方支付违约金。（2）如乙方未按照本协议约定的时间支付房款或办理贷款手续，应按每日______元的标准向甲方支付违约金。6.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他条款（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（3）本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和适用。甲方（卖方）：_____________________签字（盖章）：_____________________乙方（买方）：_____________________签字（盖章）：_____________________买卖二手房未过户协议（3）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋所有权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面积：________平方米，产权证编号：________________）出售给乙方。二、交易价格及付款方式双方同意房屋总价为人民币大写：________________元整（小写：________________元）。乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币大写：________________元整（小写：________________元）。余款人民币大写：________________元整（小写：________________元）在办理完过户手续后______个工作日内付清。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应提供包括但不限于以下文件和资料：身份证、房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。3.乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照国家有关规定及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。四、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决方式如因本协议的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和适用。甲方（卖方）：________________（签字盖章）日期：________________乙方（买方）：________________（签字盖章）日期：________________买卖二手房未过户协议（4）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付购房款的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面积：________平方米，产权证编号：________________）出售给乙方。二、交易价格及付款方式双方同意，房屋总价为人民币大写：________________元整（________________元）。乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币大写：________________元整（________________元）给甲方。余款人民币大写：________________元整（________________元）在房屋过户手续办理完毕后付清。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应提供包括但不限于以下文件和资料：身份证、房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。3.乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照国家有关规定及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。四、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决方式如因本协议的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________（签字盖章）乙方（买方）：________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日买卖二手房未过户协议（5）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋所有权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面积：________平方米，产权证编号：________________）出售给乙方。二、交易价格及付款方式双方同意房屋交易价格为人民币________元整（大写：________________元整）。乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币________元整（大写：________________元整）给甲方。余款人民币________元整（大写：________________元整）在办理完过户手续后______个工作日内付清。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应提供办理过户手续所需的证件和资料，并配合乙方完成过户手续。四、违约责任如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付房屋或未办理过户手续部分总价的______计算。五、争议解决方式如因本协议的解释或履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________（签字盖章）乙方（买方）：________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日买卖二手房未过户协议（6）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：______________