抵押及借款合同书

抵押及借款合同书合同编号：__________抵押及借款合同书甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（贷款人）：鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，向丙方借款，并承诺按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息；乙方愿意为甲方提供担保，保证甲方按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条抵押物1.1甲方将其名下的如下财产作为抵押物，向丙方提供抵押担保：（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；（3）其他财产：__________。1.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3抵押物价值的评估和变动风险由甲方承担。第二条借款金额、用途和还款期限2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如丙方有合理理由怀疑甲方未按照约定用途使用借款，丙方有权要求甲方立即归还借款。2.3借款期限为__________年，自丙方实际支付借款之日起计算。第三条还款方式3.1甲方应按照约定的还款方式分期归还借款本金及利息。3.2还款方式为：__________（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。3.3利息计算方式为：__________。第四条担保4.1乙方为甲方提供保证担保，保证甲方按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。4.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.3乙方应承担连带责任担保，即甲方未能履行还款义务时，丙方有权向乙方追偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的任何变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。5.2在合同有效期内，甲方未经丙方同意，不得提前解除或终止合同。5.3有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方按约定归还了全部借款本金及利息；（2）甲乙丙三方协商一致终止本合同；（3）法律规定应当终止的其他情形。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。6.3丙方未按照约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：（签字/盖章）乙方（借款人）：（签字/盖章）丙方（贷款人）：（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.借款人身份证明原件及复印件4.担保人身份证明原件及复印件5.抵押物价值评估报告6.合同签订授权书（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息，视为违约。2.甲方未经丙方同意，提前解除或终止合同，视为违约。3.乙方未履行保证责任，视为违约。4.丙方未按照约定提供借款，视为违约。5.甲乙丙三方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为借款担保的甲方。2.借款人：指向丙方借款的乙方。3.贷款人：指提供借款的丙方。4.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。5.担保：指乙方为甲方借款提供的保证责任。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.还款期限：指甲方按照约定归还借款本金及利息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息：解决办法：丙方有权要求甲方立即归还借款，并支付违约金。2.甲方提前解除或终止合同：解决办法：丙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。3.乙方未履行保证责任：解决办法：丙方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。4.丙方未按照约定提供借款：解决办法：甲方有权要求丙方承担违约责任，支付违约金。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业向金融