父母房屋继承协议书范本

父母房屋继承协议书范本合同编号：__________协议书甲方（继承人）：身份证号：乙方（继承人）：身份证号：鉴于甲方和乙方均为__________（父亲/母亲）的法定继承人，现就甲方和乙方共同继承__________（父亲/母亲）的房屋事宜，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋所有权证号：__________，房屋性质为__________（住宅/商业/其他）。1.2该房屋为甲方和乙方共同继承__________（父亲/母亲）的遗产。二、继承份额2.1甲方和乙方共同继承的房屋，双方各自的继承份额均为一半。2.2甲方和乙方应按照各自的继承份额，对房屋享有相应的权利和承担相应的义务。三、继承事宜的办理3.1甲方和乙方应共同向有关部门申请办理房屋继承手续，包括但不限于提供继承证明材料、签署相关文件等。3.2办理继承手续所产生的费用，由甲方和乙方按照各自的继承份额承担。四、房屋的使用、管理和处置4.1甲方和乙方应共同妥善使用、管理该房屋，维护房屋及附属设施的正常运行。4.2甲方和乙方在未经对方同意的情况下，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等处置行为。4.3甲方和乙方在处理房屋相关事宜时，应相互协商，取得一致意见。若无法达成一致意见，可按本协议约定的方式解决争议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（继承人）：乙方（继承人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方和乙方身份证复印件3.继承证明材料4.相关税费支付凭证5.房屋转让、出租、抵押等处置文件6.法院/仲裁机构受理通知书二、违约行为及认定：1.未按约定共同申请办理房屋继承手续2.未按约定共同妥善使用、管理房屋3.未经对方同意，擅自转让、出租、设定抵押等处置行为4.未按约定协商处理房屋相关事宜5.未按约定履行争议解决方式三、法律名词及解释：1.继承人：指依法取得被继承人遗产的人2.房屋所有权证：指房屋产权证明，证明房屋所有权归属的文件3.法定继承：指根据法律规定，在被继承人去世后，依法继承其遗产的亲属4.遗产：指被继承人去世时留下的财产和债务5.继承份额：指继承人依法取得的遗产部分6.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到继承手续办理问题：解决办法：查阅相关法律法规，准备所需材料，共同前往有关部门办理。2.遇到房屋使用、管理争议：解决办法：双方协商解决，达成一致意见。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。3.遇到擅自处置房屋行为：解决办法：受害方应及时制止，并向对方提出书面异议。协商不成时，可依法向法院/仲裁机构提起诉讼/仲裁。4.遇到争议解决方式选择问题：解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。若合同未约定，可依法选择合适的争议解决方式。五、所有应用场景：1.父母去世，子