房屋租赁居间合同书格式(2024版)

编号：__________房屋租赁居间合同书格式(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁居间合同书格式(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置与周边环境2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限内的续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋改造与装修第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任及押金处理第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3居间人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：其他条款10.1房屋保险10.2房屋租赁税费10.3房屋交付与验收10.4双方约定的其他事项第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁合同相关法律法规第十二章：签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3居间人签字第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效所需文件第十四章：其他说明14.1合同修改与补充14.2合同解除或终止后的权益处理14.3双方约定的其他说明事项合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：联系方式：所有权证明文件编号：1.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：联系方式：工作单位/职业：1.3居间人信息居间人公司名称：营业执照编号：居间人联系人：联系方式：第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：房屋门牌号：房屋所有权证号：2.2房屋位置与周边环境所在城市：区域：临近交通设施：周边生活设施：2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：房屋结构：户型：楼层：2.4房屋权属证明房屋所有权证明文件：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限内的续租条款：续租通知期限：续租条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：支付途径：支付日期：4.4租金支付时间：首次租金支付日期：第五章：押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及时间：退还押金条件：退还押金时间：5.3押金扣除事项：押金扣除情形：第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围：房屋内禁止活动：房屋外禁止活动：6.2房屋维护责任：出租人维护责任：承租人维护责任：6.3房屋改造与装修：装修申请程序：装修限制：第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件：变更通知期限：变更程序：7.2合同解除条件：提前解除通知期限：解除程序：7.3合同解除后的责任及押金处理：解除合同后租金处理：押金处理：第八章：违约责任8.1出租人违约责任：未按约定提供房屋：未按约定维护房屋：8.2承租人违约责任：未按约定支付租金：未按约定使用房屋：8.3居间人违约责任：未按约定履行居间义务：未按约定提供服务：第九章：争议解决9.1争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：9.2仲裁机构：仲裁委员会名称：仲裁地点：9.3诉讼管辖法院：法院名称：管辖地点：第十章：其他条款10.1房屋保险：保险购买责任：保险理赔程序：10.2房屋租赁税费：税费承担方：税费支付程序：10.3房屋交付与验收：交付日期：验收程序：10.4双方约定的其他事项：事项描述：第十一章：附件11.1房屋照片：照片数量及描述：11.2租赁合同相关法律法规：法律法规名称：第十二章：签字盖章12.1出租人签字：签字日期：12.2承租人签字：签字日期：12.3居间人签字：签字日期：第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间：生效日期：13.2合同生效所需文件：文件名称及数量：第十四章：其他说明14.1合同修改与补充：修改程序：补充条款：14.2合同解除或终止后的权益处理：权益处理方式：处理期限：14.3双方约定的其他说明事项：事项描述：（出租人签字）（出租人盖章）（承租人签字）（承租人盖章）（居间人签字）（居间人盖章）多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1在租赁期间，若房屋出现出售情况，甲方享有优先购买权。1.2甲方应在收到出售通知后的十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.3甲方行使优先购买权时，应按照市场评估价格与出售方进行交易。附加条款二：房屋维修2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养。2.2租赁期间，若房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行修复。2.3甲方应确保房屋及附属设施的安全性，定期进行安全检查。附加条款三：房屋变更3.1甲方不得在租赁期间对房屋进行擅自改造或扩建。3.2甲方如需进行房屋变更，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。3.3变更过程中涉及的费用由甲方承担。乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款四：租金支付提前通知4.1乙方应在每期租金支付日前五个工作日内，将租金支付通知发送给甲方。4.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应提供正规支付凭证。附加条款五：合理使用房屋5.1乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。5.3乙方使用房屋期间，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的一切责任。第三方中介为主导时，增加的条款及说明：附加条款六：中介服务费用6.1中介服务费用为人民币元整，由甲方支付。6.2中介费用支付时间为合同签订之日起七个工作日内。6.3中介方应在提供服务后，向甲方提供正规的服务费用发票。附加条款七：中介责任的承担7.1中介方应确保合同双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。7.2中介方应保密合同双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。7.3中介方在合同履行过程中，应积极参与协调解决可能出现的问题，确保合同顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.身份证件复印件3.工作单位/职业证明文件4.租赁合同相关法律法规复印件5.房屋照片6.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.出租人违约行为及认定：未按约定提供房屋未按约定维护房屋2.承租人违约行为及认定：未按约定支付租金未按约定使用房屋3.居间人违约行为及认定：未按约定履行居间义务未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保障租赁合同履行而支付给出租人的一定数额的钱款。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付与验收问题：遇到问题：交付的房屋与约定不符或有损坏。解决办法：及时与出租人沟通，要求修复或更换不符合约定的部分。2.租金支付问题：遇到问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期则按合同约定扣除滞纳金。3.房屋使用与维护问题：遇到问题：房屋在使用过程中出现损坏。解决办法：查明损坏原因，责任方负责修复或赔偿。4.合同变更与解除问题：遇到问题：甲方或乙方希望提前解除合同。