场地空地租赁合同书书(2024版)

编号：__________场地空地租赁合同书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地空地租赁合同书书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期限1.5租赁用途第二章：租赁场地及范围2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4场地使用权第三章：租赁期限及租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制第四章：租赁场地使用及管理4.1承租方的使用权利4.2承租方的使用义务4.3出租方的管理权利4.4出租方的管理义务第五章：维修及保养5.1维修责任分配5.2维修费用承担5.3维修通知及处理流程第六章：保险6.1保险责任6.2保险购买及变更6.3保险费用承担第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一章：其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3合同的附件第十二章：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三章：合同的签署、生效和份数13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数及保管第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的废止合同编号_________第一章：合同主体及定义第二章：租赁场地及范围2.1场地位置：详细描述场地的地理位置、交通情况等。2.2场地面积：指出场地的具体面积，单位为平方米。2.3场地现状：描述场地的现有条件、设施等。2.4场地使用权：指出租方对场地的所有权和使用权。第三章：租赁期限及租金3.1租赁开始日期：指出租赁合同正式生效的日期。3.2租赁结束日期：指出租赁合同规定的结束日期。3.3租金金额：指出承租方应支付的租金金额，单位为元。3.4租金支付方式：详细描述承租方支付租金的具体方式。3.5租金调整机制：如有租金调整，应详细描述调整的条件和程序。第四章：租赁场地使用及管理4.1承租方的使用权利：详细描述承租方在租赁期间对场地的使用权利。4.2承租方的使用义务：详细描述承租方在租赁期间应承担的义务。4.3出租方的管理权利：详细描述出租方在租赁期间对场地的管理权利。4.4出租方的管理义务：详细描述出租方在租赁期间应承担的义务。第五章：维修及保养5.1维修责任分配：详细描述出租方和承租方在维修责任上的分配。5.2维修费用承担：详细描述维修费用的承担方式和责任方。5.3维修通知及处理流程：详细描述维修通知的发出及处理流程。第六章：保险6.1保险责任：详细描述承租方应购买的保险类型及责任范围。6.2保险购买及变更：详细描述保险购买的程序及变更流程。6.3保险费用承担：详细描述保险费用的承担方式和责任方。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件：详细描述合同变更的条件和程序。7.2合同变更程序：详细描述合同变更的程序和要求。7.3合同解除条件：详细描述合同解除的条件和程序。7.4合同解除程序：详细描述合同解除的程序和要求。第八章：违约责任8.1出租方违约：指出出租方未履行合同约定的义务的违约行为及相应的违约责任。8.2承租方违约：指出承租方未履行合同约定的义务的违约行为及相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式：详细描述违约赔偿的金额计算方式及支付途径。第九章：争议解决9.1争议解决方式：指出合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，应指定具体的仲裁机构或法院。9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，应指定具体的管辖法院。第十章：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：详细描述合同生效的条件。10.2合同终止条件：详细描述合同终止的条件。10.3合同续约程序：详细描述合同续约的程序和要求。第十一章：其他约定11.1合同的保密条款：详细描述保密条款的内容和要求。11.2合同的转让：详细描述合同转让的条件和程序。11.3合同的附件：列出合同附件的名称和数量。第十二章：法律法规12.1适用法律法规：列出本合同适用的法律法规。12.2法律法规的冲突解决：详细描述法律法规冲突时的解决方式。第十三章：合同的签署、生效和份数13.1合同签署日期：填写合同签署的具体日期。13.2合同生效日期：填写合同生效的具体日期。13.3合同份数及保管：注明合同份数及各自的保管方。第十四章：附则14.1合同的解释权：指出解释合同的权力归属。14.2合同的修订：注明合同修订的程序和要求。14.3合同的废止：注明合同废止的条件和程序。（出租方签字）（承租方签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方将租赁场地仅用于甲方指定的用途，如甲方发现乙方有违反指定用途的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。2.甲方优先购买权条款：如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后的30日内行使优先购买权，否则视为放弃。3.甲方品牌宣传条款：乙方同意在租赁期间，允许甲方在其企业宣传、广告及各类活动中使用租赁场地的名称和位置，作为甲方的业务场所之一。4.甲方特殊要求条款：甲方有权根据自身业务需要，要求乙方在租赁场地内进行特定的装修或改造，乙方应无条件配合。相关费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款：乙方同意在每季度第一个月的前15日内支付当季度的租金，如乙方延迟支付，每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方使用范围条款：乙方仅享有租赁场地使用权，不得对场地进行转租、转让或设定抵押。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方维护责任条款：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方业务活动条款：乙方同意在租赁期间，不得在租赁场地内进行任何非法或违反社会公序良俗的活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：如合同的签订涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式应在合同中明确。2.中介责任条款：中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介原因导致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款：中介同意对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。4.中介服务期限条款：中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如合同提前终止，中介服务亦相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.租赁场地平面图3.租赁用途说明4.维修费用明细表5.保险单据6.租金支付记录7.合同修订历史8.第三方中介协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供场地未履行维修义务提前终止合同2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按指定用途使用场地转租或转让场地3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未履行保密义务服务期间未达标三、法律名词及解释：1.租赁期限：合同规定的承租方使用场地的起始和终止日期。2.租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：延迟支付租金所产生的额外费用。5.转租：承租方将租赁场地转交给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：按照合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径追讨。2.问