2024版房地产财务顾问协议

编号：__________2024版房地产财务顾问协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产财务顾问协议合同目录一、前言1.1合同签订背景1.2合同主体介绍二、定义与术语2.1定义2.2术语三、服务内容3.1财务顾问服务范围3.2财务顾问服务项目3.3财务顾问服务流程四、合同期限4.1服务期限4.2续约条款五、费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间六、双方的权利与义务6.1房地产方的权利与义务6.2财务顾问方的权利与义务七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律九、合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任十一、合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件十二、其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的完整性与独立性十三、附件13.1财务顾问服务方案13.2相关法律法规十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、前言1.1合同签订背景：甲方（房地产方）因业务发展需要，聘请乙方（财务顾问方）提供财务顾问服务，以协助甲方在房地产领域的财务规划和管理。1.2合同主体介绍：甲方为某房地产开发公司，乙方为具有专业资质的财务顾问公司。二、定义与术语2.1定义：本合同所称的“财务顾问服务”是指乙方根据甲方需求，提供财务分析、税收筹划、投资建议等专业化服务。2.2术语：本合同中使用的术语如下：甲方：指某房地产开发公司乙方：指提供财务顾问服务的公司服务期间：指本合同约定的乙方提供服务的期限三、服务内容财务规划与管理融资策划与实施投资分析与建议税收筹划与优化其他与财务相关的咨询服务3.2财务顾问服务项目：具体服务项目如下：定期进行财务分析报告，提供财务状况评估为甲方的融资活动提供专业意见和协助对甲方的投资项目进行财务可行性分析针对甲方的税收情况提供筹划方案根据甲方需求提供其他财务咨询服务了解甲方需求，制定服务计划执行服务计划，提供专业意见和报告定期与甲方沟通，调整服务内容和方案四、合同期限4.1服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年，自服务开始之日起计算。4.2续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月协商并签署续约协议。五、费用与支付5.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括但不限于顾问费、差旅费、资料费等。5.2支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。首期支付金额为人民币____元整，支付时间为本合同签署后的____个工作日内。剩余费用根据乙方完成服务进度按约定的比例支付。六、双方的权利与义务6.1房地产方的权利与义务：甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务。甲方应提供乙方所需的工作条件和必要的协助。甲方应按时支付乙方服务费用。甲方应尊重乙方的知识产权，不得未经乙方同意泄露乙方提供的商业秘密。6.2财务顾问方的权利与义务：乙方应按照合同约定提供专业的财务顾问服务。乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事违法活动。乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露。乙方应在合同约定的服务期限内完成服务项目。七、违约责任7.1违约行为：甲方未按约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。乙方未按约定提供服务的，应当按照未提供服务的部分收取相应的违约金。7.2违约责任承担：因甲方违约导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。因乙方违约导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与终止9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。9.2合同终止：本合同期满或双方协商一致提前终止。合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理善后事宜。十、保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任：泄露保密信息的当事人应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、合同的生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理善后事宜。十二、其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，均应采用书面形式，送达对方指定的地址。12.3合同的完整性与独立性：本合同构成双方之间关于财务顾问服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。十三、附件13.1财务顾问服务方案：附件一为本合同附件，详细描述了乙方为甲方提供的财务顾问服务方案。13.2相关法律法规：附件二为本合同附件，列出了与本合同执行相关的法律法规。十四、合同签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____（地点）。14.3签署人：甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定任务：甲方有权根据业务需要，指定具体的财务顾问服务内容和要求，乙方应按照甲方的要求提供服务。说明：此条款确保甲方在合同执行过程中的主导地位，使乙方能够更好地满足甲方的业务需求。1.2甲方验收标准：甲方有权根据实际情况，制定财务顾问服务的验收标准，乙方应按照甲方的验收标准完成服务。说明：此条款明确了甲方对乙方服务的验收权，有助于确保乙方提供的服务质量符合甲方的要求。1.3甲方业务变更：如甲方业务发生重大变更，导致财务顾问服务需求发生变化，甲方有权通知乙方并根据实际情况调整服务内容。说明：此条款保护了甲方在业务发展过程中的权益，使乙方能够及时调整服务以适应甲方业务变化。1.4甲方额外服务请求：甲方如需乙方提供合同外的财务顾问服务，双方应另行协商并签订补充协议。说明：此条款明确了甲方在合同执行过程中提出额外服务请求的处理方式，有助于双方更好地协调合作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务承诺：乙方承诺按照约定的服务内容和质量标准提供财务顾问服务，确保甲方利益。说明：此条款强调了乙方在提供服务过程中的责任，使甲方能够放心依赖乙方的专业服务。2.2乙方保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以严格保密，并采取措施防止泄露。说明：此条款保护了甲方的商业秘密，防止乙方在服务过程中泄露相关信息给第三方。2.3乙方服务质量保障：乙方应定期对财务顾问服务质量进行评估，并向甲方报告服务进展和成果。说明：此条款确保了乙方提供服务的质量，使甲方能够及时了解服务进展和成果。2.4乙方培训义务：乙方应对甲方相关人员提供必要的财务顾问知识培训，提高甲方团队的专业能力。说明：此条款有助于提升甲方团队的专业能力，使甲方能够更好地运用财务顾问服务的成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构，协助完成财务顾问服务的部分工作。说明：此条款确保了第三方中介机构的质量，使财务顾问服务能够更加顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。说明：此条款明确了第三方中介费用的分担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.3第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中造成甲方损失的，由乙方承担相应责任。说明：此条款保护了甲方的权益，使乙方在第三方中介服务过程中能够承担相应的责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以严格保密，并采取措施防止泄露。说明：此条款保护了甲方的商业秘密，防止第三方中介在服务过程中泄露相关信息给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.财务顾问服务方案2.相关法律法规3.甲方公司章程4.乙方公司资质证明5.财务顾问服务费用明细表6.服务进度报告模板7.保密协议8.培训课程安排9.第三方中介机构评估报告10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用提供虚假或误导信息未经乙方同意泄露乙方商业秘密2.乙方违约行为：未按约定时间提供服务服务不符合约定的质量标准未履行保密义务泄露甲方商业秘密3.违约行为的认定：违约行为依据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.财务顾问：指具备专业资质，为甲方提供财务分析、税收筹划、投资建议等服务的人员或机构。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、竞争优势的信息。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间支付服务费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方服务不符合约定质量标准解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密解决办法：乙方应立即要求甲方停止侵权行为，并依法要求甲方承担违约责任。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方应共同与第三方中介协商解决，如协商无果，可依法解除与第三方