2024版建筑承包协议

编号：__________2024版建筑承包协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑承包协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章：项目概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三章：合同主体3.1承包商的基本信息3.2发包方的基本信息3.3合同双方的授权代表第四章：工程内容与要求4.1工程内容概述4.2工程质量标准4.3工程进度要求4.4工程安全规定第五章：合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式与时间5.4发票与税务第六章：合同的履行6.1承包商的义务6.2发包方的义务6.3合同的变更与解除6.4违约责任第七章：验收与保修7.1工程验收7.2工程保修7.3保修期的延长第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁裁决的承认与执行第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的善后处理9.3合同终止后的责任承担第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：税费12.1税费的种类与标准12.2税费的支付责任12.3税费的核算与报销第十三章：附则13.1合同的签订地点与日期13.2合同的正本与副本13.3合同的修改与补充第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关法律法规文件14.4其他重要文件合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由_________（发包方）与_________（承包商）签订的，关于_________（工程名称）的承包协议。1.1.2“合同日期”是指本合同的签署日期。1.1.3“工程地点”是指本合同中指定的施工地址。1.1.4“工程”是指根据本合同的条款由承包商施工的工程项目。1.1.5“合同金额”是指本合同中约定的工程总价。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：a)合同协议书；b)附件；c)技术说明书；d)工程图纸；e)其他合同文件。1.4合同的成立与生效本合同自合同双方签字盖章之日起成立，并自合同日期起生效。第二章：项目概述2.1工程名称_________2.2工程地点_________2.3工程性质_________2.4工程规模_________2.5工程预算合同金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章：合同主体3.1承包商的基本信息承包商：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2发包方的基本信息发包方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.3合同双方的授权代表双方授权代表姓名：_________授权代表职位：_________联系方式：_________第四章：工程内容与要求4.1工程内容概述_________4.2工程质量标准_________4.3工程进度要求_________4.4工程安全规定_________第五章：合同价格与支付5.1合同总价本合同的合同金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2价格调整机制价格调整的条件、方式和金额由双方在合同附件中约定。5.3支付方式与时间支付方式：_________支付时间：_________5.4发票与税务承包商应按照中国税法规定向发包方提供正规发票。第六章：合同的履行6.1承包商的义务_________6.2发包方的义务_________6.3合同的变更与解除_________6.4违约责任_________第八章：争议解决8.1争议的解决方式任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交仲裁。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为：_________仲裁机构为：_________8.3仲裁裁决的承认与执行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照裁决结果执行，并且互相放弃其他任何形式的救济。第九章：合同的终止9.1合同终止的条件a)工程完成且双方满意；b)双方协商一致；c)一方严重违约，另一方通知对方后终止；d)不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止后的善后处理合同终止后，承包商应按照发包方的要求完成工程的收尾工作，并清理施工场地。9.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方对终止前的权利和义务仍应承担法律责任。第十章：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的_________年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力事件可能导致合同的延期履行或者部分或全部免除责任。第十二章：税费12.1税费的种类与标准包括但不限于增值税、所得税、营业税等，具体税费种类和标准按中国税法规定执行。12.2税费的支付责任承包商应负责依法缴纳与工程有关的各项税费。12.3税费的核算与报销税费的核算和报销应按照双方的财务规定进行。第十三章：附则13.1合同的签订地点与日期合同签订地点：_________合同签订日期：_________13.2合同的正本与副本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关法律法规文件14.4其他重要文件发包方（盖章）：_________承包商（盖章）：_________代表签字：_________代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更权甲方保留在合同执行过程中，根据项目实际需要对工程内容、进度、质量等方面进行变更的权利。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整合同执行计划，确保工程顺利推进。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。3.甲方验收权甲方有权在工程完成后对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准、技术要求和验收程序，确保工程通过甲方的验收。4.甲方索赔权如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权根据合同约定和实际情况向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后，按照甲方的要求进行整改或赔偿。5.甲方优先购买权甲方保留在工程完成后，按照合同约定的价格优先购买乙方所施工的工程的权利。乙方应在甲方行使优先购买权时，提供相关工程资料和必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应按照合同约定的质量标准和技术要求，完成工程。如工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的修复、整改和赔偿责任。2.乙方进度履约义务乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方提供资料和协助义务乙方应在合同履行过程中，向甲方提供与工程相关的技术资料、施工计划和进度报告。同时，乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题和争议。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介更换。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就服务费用达成一致，双方均有权拒绝支付第三方中介的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.相关法律法规文件4.工程预算表5.施工计划与进度报告6.质量标准与技术要求7.安全规定与操作手册8.保密协议9.索赔通知书10.违约金计算公式11.工程验收报告12.保修条款与服务承诺13.第三方中介服务协议14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.乙方未按合同约定的工期完成工程，导致进度延误。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方保密信息。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未采取有效措施防止损失扩大。5.甲方未按合同约定支付合同价款或第三方中介服务费用。6.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或技术资料。7.第三方中介未保持公正、中立的态度，偏袒任何一方。8.第三方中介未履行保密义务，泄露甲方和乙方的保密信息。9.合同双方在合同履行过程中，未经对方同意单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密信息：合同双方在合同执行过程中交换的、未公开的、具有商业价值的信息。6.索赔：合同一方因对方违约行为而要求对方承担的违约责任。7.第三方中介：独立于合同双方的第三方，负责协调、监督合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.保密信息泄露：违约方承担相应法律责任，必要时签订补充保密协议。4.安全事故发生：立即启动应急预案，乙方承担相应