2024版精装修公寓房购买合同书

编号：__________2024版精装修公寓房购买合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版精装修公寓房购买合同书合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：公寓房基本情况2.1公寓房名称2.2公寓房位置2.3公寓房面积2.4公寓房户型2.5公寓房装修标准第三章：购买方式与价格3.1购买方式3.2价格及支付方式3.3购房优惠政策第四章：交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：质量及保修5.1公寓房质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限5.4质量问题的处理第六章：物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业服务内容第七章：配套设施与公共设施7.1配套设施7.2公共设施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：其他约定11.1房屋产权及过户11.2税费承担11.3双方约定的其他事项第十二章：附件12.1公寓房平面图12.2装修标准及材料明细12.3购房相关文件第十三章：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的复印件具有同等法律效力合同编号：2024001第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2买受人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：公寓房基本情况2.1公寓房名称：__________2.2公寓房位置：__________2.3公寓房面积：__________2.4公寓房户型：__________2.5公寓房装修标准：__________第三章：购买方式与价格3.1购买方式：__________3.2价格及支付方式：__________3.3购房优惠政策：__________第四章：交付及交付手续4.1交付时间：__________4.2交付条件：__________4.3交付手续：__________第五章：质量及保修5.1公寓房质量标准：__________5.2质量保修范围：__________5.3保修期限：__________5.4质量问题的处理：__________第六章：物业管理6.1物业管理公司：__________6.2物业管理费用：__________6.3物业服务内容：__________第七章：配套设施与公共设施7.1配套设施：__________7.2公共设施：__________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：__________8.2合同解除条件：__________第九章：违约责任9.1出卖人违约责任：__________9.2买受人违约责任：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式：__________10.2仲裁或诉讼地点：__________第十一章：其他约定11.1房屋产权及过户：__________11.2税费承担：__________11.3双方约定的其他事项：__________第十二章：附件12.1公寓房平面图：__________12.2装修标准及材料明细：__________12.3购房相关文件：__________第十三章：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：__________13.2合同终止条件：__________13.3合同解除条件：__________第十四章：其他14.1合同的解释权：__________14.2合同的修改和补充：__________14.3合同的复印件具有同等法律效力：__________出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在合同签订后，按照约定的时间和质量标准完成公寓房的装修工作。若因甲方原因导致装修进度延误或质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方保障条款甲方保证所出售的公寓房符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。若公寓房存在质量问题，甲方应在收到买受人通知后及时进行修复，并承担由此产生的费用。3.甲方配合条款甲方应积极配合买受人的购房贷款申请，提供必要的文件和证明材料。若因甲方原因导致买受人购房贷款申请未能通过，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。若乙方未能按时支付购房款项，应承担迟延支付的违约责任，并支付由此产生的逾期利息。2.乙方配合条款乙方应积极配合甲方的房屋交付和装修工作，提供必要的个人信息和证明材料。若乙方未能配合导致交付和装修工作受阻，乙方应承担相应的责任。3.乙方维护条款乙方应妥善保管和使用公寓房，不得擅自进行改动和破坏。若乙方违反此约定，造成公寓房损坏或损失，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款第三方中介应按照合同约定提供专业的购房中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、合同起草等。若第三方中介未能履行服务约定，应承担相应的违约责任。2.第三方中介费用条款第三方中介的费用应按照合同约定由甲方和乙方共同承担。若一方未能按约定支付中介费用，应承担迟延支付的违约责任，并支付由此产生的逾期费用。3.第三方中介保密条款第三方中介应保守合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密约定，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓房平面图2.装修标准及材料明细3.购房相关文件4.房屋质量保修说明5.物业管理服务协议6.购房贷款申请指南7.合同履行证明文件8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为延迟交付公寓房装修质量不符合约定未按时提供购房贷款所需文件2.乙方违约行为延迟支付购房款项未能配合甲方进行房屋交付和装修未妥善保管和使用公寓房3.第三方中介违约行为未能提供约定的中介服务泄露甲方和乙方个人信息和交易信息未按约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.精装修公寓房：指按照约定标准进行装修的公寓房。2.交付：指甲方按照约定时间将公寓房及装修完毕的状态交给乙方。3.违约责任：指合同各方因违约行为而需承担的法律责任。4.保修期限：指甲方对公寓房装修质量承担保修的时间期限。5.物业管理费用：指乙方需支付给物业管理公司的费用，用于管理和服务公寓房的公共区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间延误解决办法：双方协商确定新的交付时间，并考虑给予乙方适当的补偿。2.装修质量问题解决办法：甲方应在规定时间内修复问题，必要时重新装修，并赔偿乙方因此造成的损失。3.购房贷款申请失败解决办法：甲方和第三方中介应协助乙方重新申请贷款，提供必要支持。4.物业管理