演出场地租赁合同协议书范本(2024版)

编号：__________演出场地租赁合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

演出场地租赁合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章：演出场地的描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章：租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁用途5.1乙方使用场地的目的5.2乙方使用场地的范围5.3乙方使用场地的禁止行为第六章：甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与保障6.2甲方应遵守的规定6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方使用的合法性7.2乙方应遵守的规定7.3乙方违约责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一章：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的事宜第十二章：其他约定12.1场地的特殊情况说明12.2双方约定的其他事项第十三章：附件13.1附件目录13.2附件内容第十四章：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其演出场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。1.2合同当事人1.3合同宗旨甲乙双方同意依照本合同条款，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。第二章：演出场地的描述2.1场地位置场地位于____________，具体地址为____________。2.2场地面积场地面积为____________平方米。2.3场地设施场地内设有____________等设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁结束日期同租赁开始日期。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第四章：租赁费用4.1租金金额承租方应按本合同约定向出租方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。4.2租金支付方式租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3租金调整机制租金调整机制按____________执行。第五章：租赁用途5.1乙方使用场地的目的乙方租赁该场地用于____________。5.2乙方使用场地的范围乙方使用场地的范围为场地内的____________。5.3乙方使用场地的禁止行为乙方在使用场地时，不得进行____________等行为。第六章：甲方权利与义务6.1甲方提供的服务与保障甲方应保证场地在租赁期间符合约定的使用条件，并按约定提供相关服务。6.2甲方应遵守的规定甲方应遵守国家法律法规及相关规定，保证租赁行为的合法性。6.3甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第七章：乙方权利与义务7.1乙方使用的合法性乙方应保证其使用场地的合法性，不得进行违法活动。7.2乙方应遵守的规定乙方在使用场地时，应遵守场地的管理规定，爱护场地设施。7.3乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生之日起__个月内未能协商解决的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十章：违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿方式违约方应按照对方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，按违约方每日应支付的租金的__%支付违约金。第十一章：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3合同失效后的事宜合同失效后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于场地清理、物品归还等。第十二章：其他约定12.1场地的特殊情况说明本合同未涵盖的场地特殊情况，甲乙双方应另行协商解决。12.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，作为本合同的附件。第十三章：附件13.1附件目录附件目录包括：（1）场地平面图；（2）租赁物品清单；（3）其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容应为本合同的补充说明或者具体实施细节。第十四章：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章乙方（承租方）：（签字）（盖章）14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对场地的使用权甲方保证对所出租的演出场地拥有完全的使用权，不存在任何权利争议，且场地的使用符合相关法律法规。2.场地的维护与保养3.甲方对租赁期限的调整如甲方因特殊情况需要提前终止或延长租赁期限，应至少提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决。4.甲方对租赁费用的调整除双方另有约定外，甲方应在租赁期间保持租金的稳定性。如因市场行情变化或其他原因导致租金需调整，甲方应提前__个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行调整。5.甲方对租赁用途的限制甲方同意乙方将场地用于演出活动，但乙方在使用场地时，不得进行任何违法活动，也不得损害场地的设施和设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用权乙方保证在租赁期间对场地的使用符合法律法规，且不侵犯他人的合法权益。2.乙方的租赁目的乙方应确保租赁场地的目的合法，且符合场地的使用性质。若乙方使用场地从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。3.乙方的租赁期限乙方应按照合同约定的租赁期限使用场地。如乙方需要提前终止或延长租赁期限，应至少提前__个月通知甲方，并与甲方协商解决。4.乙方的租赁费用支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任，甲方有权按逾期天数追加违约金。5.乙方的租赁用途限制乙方在使用场地时，不得进行任何违法活动，也不得损害场地的设施和设备。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，包括但不限于租赁费用的支付、场地的使用等。2.第三方中介的责任第三方中介应确保甲乙双方在合同履行过程中遵守法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。如因第三方中介的过错导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的服务费用甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。如甲乙双方未按照约定支付服务费用，第三方中介有权终止提供服务，并追究甲乙双方的违约责任。4.第三方中介的权益保护第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。如甲乙双方无正当理由拒绝提供协助和支持，第三方中介有权要求甲乙双方承担相应的责任。5.第三方中介的合同解除甲乙双方或第三方中介任何一方有权提前终止合同，但应至少提前__个月通知对方。如甲乙双方或第三方中介违反合同约定，导致合同无法正常履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物品清单3.演出活动方案4.保险单据5.场地使用安全评估报告6.演出许可证明7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供符合约定的场地设施和设备；未能按时交付场地；未经乙方同意擅自变更租赁条款。2.乙方违约行为未能按时支付租金；未按照约定使用场地，导致场地损坏；未能履行合同约定的其他义务。3.违约行为的认定违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定；违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；违约方的违约行为应当有证据证明，包括但不限于书面通知、现场照片、维修费用凭证等。三、法律名词及解释：1.合同法合同法是调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。4.合同解除合同解除是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换；如甲方拒不履行，可依法要求甲方承担违约责