停车场租赁协议模板(2024版)

编号：__________停车场租赁协议模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

停车场租赁协议模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1停车场租赁协议的目的1.2停车场租赁协议的适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.1.1停车场2.1.2租赁方2.1.3承租方2.1.4租赁期2.1.5租赁费用2.1.6停车场使用时间2.2附加定义第三章：租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.1.1确定租赁期限3.1.2确定租赁费用3.1.3确定停车场使用规则3.2租赁方的义务3.2.1保障承租方的停车权益3.2.2保证停车场的正常运营3.2.3负责停车场的维护与管理第四章：承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.1.1按照约定使用停车场4.1.2要求租赁方提供停车场相关信息4.1.3要求租赁方解决停车场使用中出现的问题4.2承租方的义务4.2.1遵守停车场使用规则4.2.2支付租赁费用4.2.3配合租赁方的管理工作第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限的起始与终止时间5.1.2租赁期限的续约条款5.2租金5.2.1租金的计算方式5.2.2租金的支付方式与时间5.2.3租金的调整机制第六章：停车场使用规则6.1停车场的开放时间6.2停车场的使用对象6.3停车位的分配与管理6.4车辆停放要求6.5停车场内的安全管理第七章：租赁方的特殊情况处理7.1停车场维修与保养7.2租赁方变更7.3法律法规变化对租赁合同的影响第八章：承租方的特殊情况处理8.1车辆损坏或丢失8.2承租方变更8.3提前终止或延迟终止租赁合同第九章：违约责任9.1租赁方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章：争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一章：其他条款11.1合同的生效与终止11.2合同的修改与补充11.3合同的解除11.4合同的继承与转让第十二章：附件12.1停车场平面图12.2租赁费用明细表12.3停车场管理制度第十三章：双方签字13.1租赁方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章：前言1.1停车场租赁协议的目的本协议旨在明确租赁方与承租方在停车场租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护停车场秩序。1.2停车场租赁协议的适用范围本协议适用于租赁方将其停车场提供给承租方使用，并明确双方权利义务的租赁行为。第二章：定义与解释2.1术语解释2.1.1停车场指由租赁方提供，供承租方停放车辆的场所。2.1.2租赁方指拥有停车场产权或经营权的自然人、法人或其他组织。2.1.3承租方指与租赁方签订本协议，并按照约定使用停车场的自然人、法人或其他组织。2.1.4租赁期指承租方根据本协议约定使用停车场的期限。2.1.5租赁费用指承租方按照约定向租赁方支付的费用，包括固定费用和变动费用。2.1.6停车场使用时间指停车场对外开放的时间段，具体以租赁方公告为准。2.2附加定义本协议所述的其他术语和名词，如有特殊定义，将在协议附件中予以说明。第三章：租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.1.1确定租赁期限租赁方有权根据实际情况确定停车场租赁期限，并在协议中予以明确。3.1.2确定租赁费用租赁方有权根据市场行情和停车场实际运营情况，确定租赁费用标准和收费方式。3.1.3确定停车场使用规则租赁方有权制定停车场使用规则，并在协议中予以明确。3.2租赁方的义务3.2.1保障承租方的停车权益租赁方应确保停车场在租赁期间符合约定用途，保证承租方正常使用停车场。3.2.2保证停车场的正常运营租赁方应确保停车场设施设备齐全、功能正常，保障停车场的安全与秩序。3.2.3负责停车场的维护与管理租赁方应负责停车场的日常维护与管理，确保停车场环境整洁，设施完好。第四章：承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.1.1按照约定使用停车场承租方有权在租赁期限内按照约定使用停车场，并遵守停车场使用规则。4.1.2要求租赁方提供停车场相关信息承租方有权要求租赁方提供停车场相关信息，包括但不限于停车场地址、使用规则、收费标准等。4.1.3要求租赁方解决停车场使用中出现的问题承租方在停车场使用过程中，如遇到问题或纠纷，有权要求租赁方及时解决。4.2承租方的义务4.2.1遵守停车场使用规则承租方应遵守停车场使用规则，按照约定使用停车场。4.2.2支付租赁费用承租方应按照协议约定的时间和方式支付租赁费用。4.2.3配合租赁方的管理工作承租方应配合租赁方的管理工作，协助维护停车场秩序。第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限的起始与终止时间租赁期限自双方签订协议之日起计算，至协议约定的终止时间止。5.1.2租赁期限的续约条款如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情重新协商租赁费用。5.2租金5.2.1租金的计算方式租金根据停车场类型、位置、面积、租赁期限等因素，按照协议约定的计算方式确定。5.2.2租金的支付方式与时间租金采用月付方式支付，承租方应在每月第一天支付当月租金。5.2.3租金的调整机制租赁期间，租金如需调整，双方应协商一致，并书面确认。第六章：停车场使用规则6.1停车场的开放时间停车场开放时间为每日早上7点至晚上22点，如有特殊时段需提前告知承租方。6.2停车场的使用对象停车场仅限于承租方及其授权的车辆使用，非授权车辆不得入场。6.3停车位的分配与管理租赁方根据实际情况进行停车位的分配与管理，确保公平合理。6.4车辆停放要求承租方应按照指定位置停放车辆，不得占用他人车位，不得影响停车场正常运营。6第八章：租赁方的特殊情况处理8.1停车场维修与保养租赁方应在必要时对停车场进行维修与保养，确保停车场设施的正常运行。如有影响承租方使用的情况，租赁方应提前通知承租方，并根据实际情况采取相应措施。8.2租赁方变更如租赁方发生变更，应提前一个月通知承租方，并按照届时市场行情重新协商租赁费用。8.3法律法规变化对租赁合同的影响如因法律法规变化导致租赁合同无法继续履行，双方应协商一致，根据法律法规的规定处理。第九章：承租方的特殊情况处理9.1车辆损坏或丢失承租方应妥善保管自己的车辆，如发生损坏或丢失，应及时通知租赁方，并按照租赁方的要求提供相关证明材料。租赁方应协助承租方处理相关事宜。9.2承租方变更如承租方发生变更，需提前一个月通知租赁方，并书面提交变更资料。经租赁方同意后，方可进行变更。9.3提前终止或延迟终止租赁合同如承租方需提前终止或延迟终止租赁合同，应提前一个月通知租赁方，并按照届时市场行情协商处理。第十章：违约责任10.1租赁方的违约行为如租赁方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向承租方支付违约金。10.2承租方的违约行为如承租方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向租赁方支付违约金。10.3违约责任的承担方式违约金的具体金额由双方协商确定，具体支付方式在本协议中约定。第十一章：争议解决11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2请求第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。11.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。12.2合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本协议的附件。12.3合同的解除任何一方均有权在本协议有效期内提前解除本协议，但应提前一个月通知对方。12.4合同的继承与转让本协议的任何权利和义务均不得转让给第三方，除非双方另有约定。第十三章：双方签字13.1租赁方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据停车场运营情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方。说明：甲方根据停车场运营需求，有权对租赁期限进行调整，以确保停车场正常运营。1.2甲方应保证停车场内车辆的安全，如发生车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为停车场管理者，有责任确保停车场内车辆的安全，如发生车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权提前终止或延迟终止租赁合同，但应提前一个月通知甲方，并按照届时市场行情协商处理。说明：乙方根据自身需求，有权提前终止或延迟终止租赁合同，但需提前一个月通知甲方，并按照届时市场行情协商处理。2.2乙方应按照约定使用停车场，如违反停车场使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定使用停车场，如违反停车场使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的履行。说明：第三方中介作为合同的协调者，有责任确保甲乙双方的权益得到公正、公平的保障，确保合同的履行。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向第三方调解机构申请调解。说明：第三方中介作为合同的协调者，有责任协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向第三方调解机构申请调解。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务。说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照约定收取中介费用，并为甲方和乙方提供相应的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁费用明细表3.停车场管理制度4.车辆停放规则5.维修与保养记录6.法律法规相关文件7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供停车场使用权未按约定维护停车场设施未按约定通知乙方调整租赁期限未保证停车场内车辆安全导致损坏或丢失2.乙方违约行为未按约定支付租赁费用未按约定使用停车场导致设施损坏未按约定通知甲方提前终止或延迟终止租赁合同未遵守停车场使用规则导致纠纷3.第三方中介违约行为未公正公平协调甲乙双方权益未协助解决合同履行过程中的争议未按约定提供服务或收取中介费用三、法律名词及解释：1.停车场：指由甲方提供，供乙方停放车辆的场所。2.租赁方：指拥有停车场产权或经营权的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指与甲方签订本协议，并按照约定使用停车场的自然人、法人或其他组织。4.租赁期：指承租方根据本协议约定使用停车场的期限。5.租赁费用：指承租方按照约定向甲方支付的费用，包括固定费用和变动费用。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏导致使用不便解决办法：甲方应及时维修保养，确保设施正常运行。2.车辆在停车场内丢失或损坏解决办法：甲方应协助乙方报警，并按照约定承担相应责任。3.乙方未按约定支付租赁费用解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.乙方未遵守停