房屋承租居间合同集锦(2024版)

编号：__________房屋承租居间合同集锦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋承租居间合同集锦(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同签订依据和原则1.3合同效力1.4合同的解释和修订第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用状况2.4房屋配套设施第三章：租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款3.3租赁提前终止3.4租赁到期后续处理第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项5.4押金退还方式第六章：房屋使用和维护6.1承租人的使用义务6.2房屋维护责任6.3房屋变更用途限制6.4房屋维修申请流程第七章：甲方（出租人）的权利和义务7.1甲方提供的设施和条件7.2甲方保障承租人权益的责任7.3甲方应承担的义务7.4甲方违约处理第八章：乙方（承租人）的权利和义务8.1乙方使用房屋的权利8.2乙方支付租金的义务8.3乙方爱护房屋及设施的责任8.4乙方违约处理第九章：第三方（居间人）的权利和义务9.1第三方提供服务的范围9.2第三方应保持中立的原则9.3第三方违约处理9.4第三方收费标准及支付第十章：合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院11.4法律适用第十二章：其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3房屋转租12.4合同附件第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的保存和复制13.4合同的公示和登记第十四章：附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录14.4相关法律法规和政策文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为房屋所有权人或者合法授权的代理人，乙方为承租人。1.1.2本合同所指房屋为甲方所有，具体位置、面积、结构等详见第二章。1.2合同签订依据和原则1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定签订。1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同的解释和修订1.4.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。1.4.2本合同的修改和解释权归甲乙双方共同所有。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落于________市________区________街道________号。2.1.2房屋结构为________，建筑面积为________平方米。2.1.3房屋所有权证号/不动产权证号为________。2.2房屋权属证明2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证/不动产权证书的原件。2.2.2甲方应保证房屋权属证明的真实性和有效性。2.3房屋使用状况2.3.2甲方应提供房屋现有家具、家电等设施清单。2.4房屋配套设施2.4.1房屋周边应具备基本的居住条件，包括但不限于供水、供电、排水、通讯、交通等。2.4.2房屋内部设施包括但不限于家具、家电等，具体配置详见附件。第三章：租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租赁续约条款3.2.1如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请。3.2.2甲方应在收到乙方续约申请后七个工作日内给予答复。3.3租赁提前终止3.3.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止本合同。3.3.2如乙方确有特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.4租赁到期后续处理3.4.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.4.2租赁期满后，如乙方未续约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.1.2租金支付周期为一个月，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.2租金支付时间4.2.1乙方应在每月的第一个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。4.3.2乙方支付租金时，应备注清楚租赁合同编号及乙方姓名。4.4租金调整条款4.4.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。4.4.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并出示租金调整的合理依据。第五章：押金5.1押金金额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.1.2押金主要用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及第八章：乙方（承租人）的权利和义务8.1乙方使用房屋的权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。8.2乙方支付租金的义务8.2.1乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。8.2.2乙方应在合同终止后按照甲方要求迁离房屋。8.3乙方爱护房屋及设施的责任8.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持其良好状态。8.3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.4乙方违约处理8.4.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.4.2乙方严重违反合同约定的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第九章：第三方（居间人）的权利和义务9.1第三方提供服务的范围9.1.1第三方负责为甲乙双方提供租赁居间服务，包括信息对接、合同拟定等。9.1.2第三方应协助甲乙双方办理租赁相关的政府部门手续。9.2第三方应保持中立的原则9.2.1第三方在提供服务过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。9.2.2第三方不得干预甲乙双方正常的租赁活动。9.3第三方违约处理9.3.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.3.2第三方提供虚假信息的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.4第三方收费标准及支付9.4.1第三方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.4.2乙方应在签订本合同时向第三方支付服务费用。第十章：合同变更和解除10.1合同变更条件10.1.1甲乙双方同意并书面确认合同的变更。10.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗。10.2合同变更程序10.2.1甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签署书面变更协议。10.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1甲乙双方同意解除合同，并签署书面解除协议。10.3.2合同解除不得违背法律法规和公序良俗。10.4合同解除后的处理10.4.1甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、结算费用等。10.4.2合同解除后，甲乙双方互不承担对方因合同解除而产生的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。11.3诉讼管辖法院11.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.4法律适用11.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1房屋保险12.1.1甲方应自行购买房屋保险，并将保险复印件提供给乙方。12.1.2保险赔偿范围内的事故，甲方应通知乙方并协助处理。12.2宠物管理12.2.1乙方饲养宠物应符合法律法规和社区管理规定。12.2.2乙方不得饲养影响邻居正常生活的宠物。12.3房屋转租12.3.1乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。12.3.2乙方转租的，应承担多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供的房屋应符合国家和地方的安全、环保等标准，确保乙方居住安全。说明：甲方有责任保证提供的房屋符合国家和地方的安全、环保等标准，确保乙方在居住期间的人身和财产安全。若因房屋不符合安全标准导致乙方发生意外，甲方应承担相应责任。2.甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并对损坏的设施设备进行及时维修。说明：甲方有义务保证房屋内的设施设备正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖、空调等。若设施设备出现损坏，甲方应负责及时维修，确保乙方的正常居住权益。3.甲方应承担房屋及附属设施的维修、保养费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方居住的房间。说明：甲方应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。未经乙方允许，甲方不得随意进入乙方居住的房间，以确保乙方的居住舒适度。5.甲方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。说明：甲方有义务确保房屋在租赁期间不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持其良好状态。说明：乙方在租赁期间有义务合理使用房屋及附属设施，并保持其良好状态。若乙方故意损坏房屋及设施，乙方应承担维修、更换费用。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。说明：乙方有义务按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，以弥补甲方因逾期收款而产生的损失。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租房屋。说明：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租房屋。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离房屋，并按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。说明：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。说明：乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。若乙方违反法律法规，乙方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方应保持中立的原则，不得偏袒任何一方。说明：第三方在提供居间服务过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第三方应公平对待甲乙双方，确保双方的合法权益得到保障。2.第三方应协助甲乙双方办理租赁相关的政府部门手续。说明：第三方有义务协助甲乙双方办理租赁相关的政府部门手续，包括但不限于合同备案、房屋租赁登记等。第三方应提供必要的协助和指导，确保租赁合同的合法有效性。3.第三方应提供真实的房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。说明：第三方有义务提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施设备等。第三方不得故意隐瞒或提供虚假信息，误导甲乙双方。4.第三方应按照约定提供服务，并按照约定收取服务费用。说明：第三方应按照约定的服务内容和服务范围提供服务，并按照约定的服务费用收取。若第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。说明：第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，遵循诚实、信用、公平、公正的原则，不得违反公序良俗。若第三方违反法律法规或公序良俗，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋设施设备清单4.租金支付记录5.押金支付及退还记录6.维修记录及费用凭证7.物业服务协议8.第三方居间服务协议9.房屋钥匙交接记录10.租赁期满后的处理协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定擅自进入乙方居住房间或干涉乙方正常生活将房屋用于非法用途或擅自改变房屋结构和用途2.乙方违约行为：未按时支付租金或支付的租金低于约定金额故意损坏房屋及设施设备擅自改变房屋结构和用途或擅自转租房屋违反法律法规或进行非法活动3.第三方违约行为：未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定故意隐瞒或提供虚假房屋信息