小区住宅房屋转租合同

小区住宅房屋转租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（原租户）：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]乙方（转租户）：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方承租位于[小区名称]：[楼号]：[房号]的住宅房屋（以下简称“房屋”），根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转租房屋及期限1.1甲方同意将房屋转租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的转租行为。1.2转租期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[填写期限天数]天。1.3转租期间，乙方按照本合同约定使用、保管和维护房屋及附属设施。二、转租费用2.1乙方应支付给甲方转租费用共计[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付转租费用的方式如下：（1）[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]；（2）[支付时间及条件，如：合同签订之日起五个工作日内支付50%，剩余费用在[填写日期]前支付完毕等]。三、权利义务3.1甲方应保证其对房屋的出租权及转租权，确保乙方在转租期限内正常使用房屋。3.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3转租期间，房屋租赁合同的变更、解除、终止等事项，均需甲乙双方协商一致。四、违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2如乙方未按照约定支付转租费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限届满之日终止。甲方（原租户）：[填写甲方姓名]乙方（转租户）：[填写乙方姓名]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方与房屋出租方签订的租赁合同复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（原租户）：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]乙方（转租户）：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]丙方（担保方）：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方承租位于[小区名称]：[楼号]：[房号]的住宅房屋（以下简称“房屋”），并根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。1.2丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方将承担相应的违约责任。1.3丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。二、甲方的主导权益2.1甲方作为原租户，享有对房屋的出租权及转租权，并保证其权利的合法性。2.2甲方同意将房屋转租给乙方，并明确转租期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3甲方有权监督乙方在转租期限内对房屋的使用、保管和维护情况，并要求乙方及时整改。2.4甲方有权在合同约定的条件下，提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.5甲方有权根据实际情况，调整转租费用，但应与乙方协商一致。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转租费用，否则甲方有权提前终止本合同。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3乙方在转租期限内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.4乙方在转租期限内，不得将房屋再次转租或转让给他人。四、违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2如乙方未按照约定支付转租费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。4.3如丙方未能履行担保职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限届满之日终止。甲方（原租户）：[填写甲方姓名]乙方（转租户）：[填写乙方姓名]丙方（担保方）：[填写丙方名称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方与房屋出租方签订的租赁合同复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件（如有）第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了乙方违约的风险成本，有利于保障甲方权益的实现。同时，丙方的介入也有利于规范乙方在转租期限内的行为，确保房屋的使用、保管和维护符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在转租过程中的主导地位。甲方作为原租户，对房屋的出租权及转租权有法律依据，通过本合同的约定，甲方可以更好地监督乙方的行为，保障自己的权益。同时，甲方也有权根据实际情况调整转租费用，使自己在转租过程中的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方名称]营业执照号码：[填写甲方营业执照号码]住址：[填写甲方住址]乙方（承租方）：[填写乙方名称]营业执照号码：[填写乙方营业执照号码]住址：[填写乙方住址]丙方（担保方）：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方拥有位于[地址]的办公室（以下简称“办公室”），并根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将办公室租赁给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。1.2丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方将承担相应的违约责任。1.3丙方有权对乙方在办公室内的行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。二、乙方的主导权益2.1乙方作为承租方，享有对办公室的租赁权，并保证其租赁行为的合法性。2.2乙方同意租赁甲方拥有的办公室，并明确租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3乙方有权按照合同约定使用办公室，并负责办公室的维护和保管。2.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止本合同。2.5乙方有权根据实际情况，调整租赁费用，但应与甲方协商一致。三、甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对办公室的出租权及租赁权，确保乙方在租赁期限内正常使用办公室。3.2甲方不得擅自改变办公室的结构和用途，不得损害办公室的设施。3.3甲方在租赁期限内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.4甲方在租赁期限内，不得将办公室再次租赁或转让给他人。四、违约责任4.1乙方的违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.2如甲方未按照约定提供办公室，或未履行维护和保管职责，乙方有权提前终止本合同。4.3如丙方未能履行担保职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]丙方（担保方）：[填写丙方名称]签订日期：[填写日期]1.办公室所有权证复印件2.甲方与乙方签订的租赁合同复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁过程中的主导地位。乙方作